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クレッセント渋谷神泉（9階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「渋谷駅」徒歩11分！
★東京メトロ「渋谷駅」徒歩13分！
★東急「池尻大橋駅」徒歩15分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★眺望良好！
★南西向きの角部屋で採光・通風良好！
★現在は空き部屋！
★『松濤中学校』徒歩8分！
★『マルエツプチ』徒歩3分！
★『松濤美術館』徒歩4分！ チェックポイント ◇『神南小学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『クレッセント渋谷神泉』は、京王井の頭線「神泉駅」から徒歩5分、『渋谷区神泉町』にある総戸数61戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR山手線「渋谷駅」からは徒歩11分、東京メトロ銀座線「渋谷駅」からは徒歩13分、東急田園都市線「池尻大橋駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域、第二種住居地域、商業地域、第一種中高層住居専用地域内のオフィスビルや商業施設が多く立ち並ぶ住宅地。北側を松涛文化村ストリートが東西に走っており、その向かい側には白井晟一設計の『渋谷区立松濤美術館』、湧水池があり、緑豊かな『渋谷区立鍋島松濤公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。幅員4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速3号渋谷線の出入り口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は日産建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は17台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は9階部分、南西向きの角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積51.85平米の2LDK。LDK約10.2帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.67平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『大向保育園』徒歩6分、『神南小学校』徒歩16分、『松濤中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ 渋谷神泉店』徒歩3分。その他『松濤美術館』が徒歩4分、『セントラル病院松濤』と『セントラル病院』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,600円
- 修繕積立金
- 月額：17,370円
ヒストリー
-
1999.07.01
新築
-
2026.01.23
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「クレッセント渋谷神泉 11,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王井の頭線「神泉」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「クレッセント渋谷神泉 11,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『松濤美術館』は、 京王井の頭線「神泉駅」から北西方向へ徒歩約5分、『Bunkamura』から続く松濤文化村ストリートの西端付近、「松濤2丁目」にある美術館です。モダンな建物は、建築家・白井晟一の設計により昭和55年に建てられました。曲線を生かした石積みの外観や、地下2階から地上2階まで通した内部の吹き抜け、地下の池と噴水などが見どころ。多彩なアートが展示されるほか、建築ツアー等のイベントも不定期で開催されています。
『鍋島松濤公園』は、京王井の頭線「神泉駅」から北西方向へ徒歩約5分、「松濤2丁目」にある区立公園です。閑静な住宅街に位置し、公園の南東方向には『松濤美術館』があり、自然とアートが楽しめる環境。江戸時代には紀伊徳川家の下屋敷がありました。のちに鍋島家が払い下げを受け、明治9年に始めた茶畑「松濤園」が公園の名前に使われています。現在は湧水池を中心に遊具やベンチが設置され、ソメイヨシノなど、多種多様な植物に彩られています。桜が咲く季節にはお花見が楽しめます。
『Bunkamura』は、 「渋谷駅」から北西方向へ徒歩約5分、「道玄坂2丁目」にある、日本初の大型複合文化施設。「文化村通り」と称される当施設名が冠された通りに面し、地下2階から地上6階までの敷地には、コンサートホール（音楽）・劇場（演劇）・美術館（美術）・映画館（映像）の各施設や、飲食店、アートショップなどを有しています。東急グループにより1989年に創設以来、新しい文化の発信基地として常に注目を集めている渋谷の人気スポットです。
街の人の声
まま さん（当社のご契約者）
渋谷区代々木1丁目在住
女性／60歳／2人家族（うち子ども1人）
アクセス・買物便利な街だが、住まいは静か 自慢できること 交通のアクセスが良く、『明治神宮』が近い。スーパーも飲食店もたくさんあります。ですが、住まいはとても静かです。 気になること 特にありません
渋谷区初台東京オペラシティ徒歩5分住み さん（当社のご契約者
渋谷区本町1丁目在住
女性／59歳／1人家族
初台がさらに高級住宅街になっている。 自慢できること 世界的知名度のある「渋谷ハチ公」の渋谷。円安で世界中から渋谷に投資され、マンションは急上昇中。中でも初台は、渋谷区が総額100億円規模の「ピンクの大理石風歩道」を導入するなど、街を高級住宅街ブランド化へ力を入れている。また初台は、新国立劇場や東京オペラシティシティ直結する 渋谷の閑静な高級住宅街。ここ本町は、文化の初台駅と、生活便利な幡ヶ谷駅、両駅徒歩5分程度の位置なのが良い。
まさまさ さん（当社のご契約者）
渋谷区千駄ヶ谷5丁目在住
男性／33歳／2人家族
歩いて高島屋へ行ける立地の良さが魅力 自慢できること 立地の良さ。資産性がある。歩いて高島屋へ行ける。新宿が徒歩圏内。駅から近い。周りに再開発の余地あり。山手線沿線。高級感がある。会社が近い。管理会社も大手。ハザードマップも安心。 気になること 小道が多い、治安、防災、電線が多い、眺望は悪い、隣のビルがあり、光が入りにくい部屋がある、鳩、カラスが多い、道の清掃、居酒屋街が近すぎる、ホームレスがいる、再開発を急いで欲しい、線路、踏切を改修して代々木駅へのアクセスをよくして欲しい
買物施設
マルエツプチ 渋谷神泉店
まいばすけっと 神泉駅前店
教育施設
松村幼稚園 詳細
神南小学校 詳細
松濤中学校 詳細
