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サンモールイケダ（3階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★最上階！
★南向きで採光良好！
★専有面積81.49平米の3LDK！
★現在は空き部屋！
★全居室が南向きバルコニーに面したワイドスパン！
★『宝木塚小学校』徒歩7分！
★『堀切小学校』徒歩14分！
★『堀切中学校』徒歩6分！
★『双葉中学校』徒歩15分！
★『まいばすけっと』徒歩2分！
★『渋江公園』徒歩12分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『サンモールイケダ』は、京成本線「お花茶屋駅」から徒歩12分、『葛飾区宝町1丁目』にある総戸数5戸の小規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南西側を都道308号千住小松川葛西沖線（平和橋通り）が走り、近い場所に『宝町南児童遊園』や『宝町一丁目児童遊園』、『宝町西児童遊園』などの小さな公園が点在しています。東側には『曳舟川親水公園』が南北に伸びており、お散歩コースにピッタリ。曳舟川は、江戸時代に築かれた飲料水用水路で、廃止後は、綱を付けた小船を岸から引いて人々を楽しませる乗合船が行き来していました。また、近くに商売繁盛や五穀豊穣、家内安全などのご利益があるとされる『篠原稲荷神社』が鎮座しています。町名の由来の一説は、1224年に親鸞が『西光寺』を訪れた際、境内の松の木に法衣を掛け「法喜塚」と名づけたことから。地勢は平坦で、標高は0m。道幅約4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。国道6号（水戸街道）が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造3階建てです。
この物件は最上階・3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積81.49平米の3LDK。バルコニー面積は10.3平米（概算）です。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『宝保育園』徒歩4分、『宝木塚小学校』徒歩7分、『堀切小学校』徒歩14分、『堀切中学校』徒歩6分、『双葉中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 宝町1丁目店』徒歩2分。その他『宝町児童館』が徒歩3分、『平成立石病院』と『四つ木地区図書館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,000円
- 修繕積立金
- －
ヒストリー
-
1988.08.01
新築
-
2026.01.16
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
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交通
「サンモールイケダ 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京成本線「お花茶屋」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「サンモールイケダ 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
黄 さん（当社のご契約者）
葛飾区西新小岩5丁目在住
男性／36歳／2人家族
再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。
低山巡り さん（当社のご契約者）
葛飾区東立石2丁目在住
男性／71歳／2人家族
今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。
買物施設
まいばすけっと 宝町1丁目店
アコレ 葛飾宝町店
教育施設
宝木塚小学校 詳細
堀切中学校 詳細
