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ライオンズマンション世田谷馬事公苑（3階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「桜新町駅」徒歩20分！
★小田急「経堂駅」徒歩20分！
★南向きで採光良好！
★2025年11月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『桜小学校』徒歩13分！
★『桜木中学校』徒歩14分！
★『サミットストア』徒歩4分！
★『宮坂区民センター』徒歩19分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション世田谷馬事公苑』は、東急世田谷線「上町駅」から徒歩15分、『世田谷区桜3丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「桜新町駅」からは徒歩20分の距離にあります。周辺は近隣商業地域・第二種低層住居専用地域内の小規模のお店や事務所が点在し、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は真柄建設です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積53.2平米の2LDK。バルコニー面積は8.96平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2025年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年11月>キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等】
保育施設・学校は『桜すくすく保育園』徒歩2分、『桜小学校』徒歩13分、『桜木中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『サミットストア 桜店』徒歩4分。その他『上町児童館』が徒歩11分、『ぷるる上用賀児童館』と『中央図書館』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種低層住居専用地域
- 第二種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。良好な住環境を確保するため、建築物の高さが10メートル（または12メートル）以下に制限されています。150平方メートル以下であれば店舗を建築することもできるため、コンビニや個人商店などを建てることができます。そのため、買い物など生活上の利便性が第一種低層住居専用地域と比べて高くなる地域です。その他にも、一戸建てだけが並ぶ統一感のある町並みになる、採光を確保しやすいなどといったメリットがあります。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,490円
- 修繕積立金
- 月額：17,820円
ヒストリー
-
1994.04.01
新築
-
2026.01.13
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション世田谷馬事公苑 5,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急世田谷線「上町」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション世田谷馬事公苑 5,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『宮坂区民センター』は、東急世田谷線「宮の坂駅」から西方向へ歩いてすぐ、「宮坂1丁目」にあるコミュニティセンターです。3種類の会議室のほかに和室や体育室、多目的ホール、大広間などがあり、目的に合わせて利用することができます。またセンターの入口には旧玉電車両が置かれており、日中時は展示スペースとして憩いの場となっています。『豪徳寺』や『世田谷八幡宮』などが近くにあるため、参拝がてらに訪れる人気スポットとなっています。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
買物施設
サミットストア 桜店
まいばすけっと 上用賀1丁目店
教育施設
松丘幼稚園 詳細
桜小学校 詳細
桜木中学校 詳細
