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セレッソコート御影ヒルズ緑望館（1階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★平成17年1月築！
★高台の自然豊かな住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★4階建て！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★シャトルバス（専用）有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★南向きで採光良好！
★専有面積80.52平米の3LDK！
★2025年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『コープ』徒歩13分！
★『深田池公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇『渦が森小学校』徒歩19分
◇『御影中学校』徒歩25分
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『セレッソコート御影ヒルズ緑望館』は阪急「御影駅」からバス乗車約5分、『鴨子ケ原2丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からは勾配のある坂道。阪急「御影駅」は徒歩11分の距離。徒歩3分の最寄りのバス停からはJR「住吉駅」などに向かうバスが運行されています。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てや低層のマンションが混在する住宅地。小中学校、スーパーなどまでは距離がありますが、緑豊かな住環境が魅力です。建物は4階建て、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。また専用シャトルバスが運行されています。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積80.52平米の3LDK。LDK約17.0帖のプラン。テラス面積は15.16平米です。2025年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は7,000円～12,000円です（2026年1月時点）。【リフォーム内容：<2025年9月>フローリング貼替、CF貼替、建具・玄関収納等交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（洗浄便座）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）、給湯器交換、キッチン交換（食器洗い乾燥機）、壁・天井クロス貼替、照明器具新設、エアコン新設（LD）】
保育施設・学校は『茅渟の浦幼稚園』徒歩13分、『渦が森小学校』徒歩19分、『御影中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 渦森台』徒歩13分。その他『甲南医療センター』が徒歩3分、『深田池公園』が徒歩9分、『渦森台児童館』が徒歩17分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,510円
- 修繕積立金
- 月額：21,540円
- 直通バスリース料
- 月額：738円
- 専用庭（14.43平米）
- 月額：290円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：7,000円〜12,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2005.01.01
新築
-
2026.01.10
本サイトに公開
-
現在
-
2026.01.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セレッソコート御影ヒルズ緑望館 3,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「御影」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急御影店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「セレッソコート御影ヒルズ緑望館 3,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「御影」駅北側にあるこちらのエリアは、第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定されており、主に戸建住宅やマンションが中心に立ち並んでいます。標高100ｍ～200ｍの南斜面地にあり、駅からの道のりは急勾配の坂道のため、駅までのアクセスはバスや車を利用される方が多いですが、傾斜地が多い分、町のところどころに木々が茂り、たいへん緑豊か。眺望や夜景を楽しめるスポットも多く、海まで望め、開放感たっぷり。バスのアクセスとして、阪神「御影」駅から阪急「御影」駅経由のバスと、阪神「御影」駅からJR「住吉」駅、阪急「御影」駅経由のバスがあります。エリア内には買い物施設がほとんど無く、車やバスを使って、JR「住吉」駅前や阪神「御影」駅前などに買物に出かけるライフスタイルになります。 詳細
注目スポット
『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。（2020.07.23時点）
街の人の声
あつしさん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区住吉山手7丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
実はそれほど不便ではありません！ 自慢できること 自然豊かで静かです。あまりにも静か過ぎて遠くの船の汽笛や電車の音が聞こえる日もあるくらいです。夏でも比較的涼しく夜はクーラーつけずに窓を開けて扇風機で十分な日も多々あります。散歩等も豊かな自然に囲まれ気持ち良くする事が出来ます。 気になること 山手は不便に思われがちですが、バス停も近くにあり、車だと5分もせずに阪急御影まで行く事ができます。JR住吉や阪神御影までも10分程で行け、実はそれほど不便ではありません。
だーいし さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目在住
男性／29歳／2人家族
多少不便さはありますが、静かで過ごしやすい！ 自慢できること とにかく静かです。治安も良く過ごしやすい。山手の住宅地ということもあり、交通の面では多少の不便さはありますが、許容できる範囲です。バスの便も多く、阪急と阪神へのアクセスは容易。日当たりも非常によく、住宅購入後に設置した太陽光発電施設は若干の利益が出る程です！ 気になること 購入前からわかっていたことではありますが、,坂が多いので、高齢になると辛くなる可能性はあります。また近隣には商店などはないため、週に一度自家用車による買い出しを行なっています。ただ、各種の宅配サービスが利用可能なので、食料品・日用品の買い出しにはあまり苦慮はしていません。
apo さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
男性／29歳／2人家族
高台で空気の澄んだ街。
自慢できること
少し高い場所にあるため、他の場所に比べて空気が澄んでいる。神戸の街並みが一望でき、夜景がすごくきれいです。また、初日の出もきれいに見られます。
閑静な住宅地なので街並みがきれいです。変な人も少なく、安心できます。
近くに甲南病院があるため、何かあったときにすぐ行けます。
気になること
近くにスーパーがなく、コンビニも飲食店もありません。阪急御影駅の北側には何もありません。
御影駅までは徒歩で15〜20分くらいかかり、自宅から駅までは歩いて行けますが、駅から自宅までは上りなのでバスを利用します。坂道がきついので、バスがない時間は歩かないといけないのが辛く、車がないと不便です。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープ 渦森台
教育施設
頌栄幼稚園 詳細
渦が森小学校 詳細
（1件の口コミ）
御影中学校 詳細
