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トゥールロワイヤルエルモア上北沢（3階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★京王「八幡山駅」徒歩7分！
★甲州街道沿いの住宅地！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★不在時に便利な宅配ボックス！
★サンルーム付き！
★全水回りが独立型！
★2026年3月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『上北沢小学校』徒歩2分！
★『オオゼキ』徒歩7分！
★『上北沢区民センター』徒歩10分！ チェックポイント ◇『緑丘中学校』徒歩21分
◇やや音あり
特徴
- 新着
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『トゥールロワイヤルエルモア上北沢』は、京王線「上北沢駅」から北西方向へ徒歩6分、『世田谷区上北沢4丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王線「八幡山駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。すぐ北側を国道20号線（甲州街道）、約150m南側を京王線が走っており、国道20号線に並行して玉川上水の暗渠上に整備された『玉川上水第二公園』が東方向に伸びています。地勢は丘陵地で、標高は約45m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速4号新宿線の高井戸インターチェンジが近く、車での移動に便利です。京王「上北沢駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域に指定されています。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は後藤組です。エントランスにオートロックと宅配ボックスが付いています。敷地内駐車場は1台。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積33.4平米の1LDK。LDK約9.4帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は3.15平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能など…。2026年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入交換、全クロス貼替、アクセントクロス貼付、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『上北沢保育園』徒歩2分、『上北沢小学校』徒歩2分、『緑丘中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『オオゼキ 八幡山店』徒歩7分。その他『上北沢図書館』と『上北沢区民センター』が徒歩10分、『東京都立松沢病院』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,000円
- 修繕積立金
- 月額：19,370円
ヒストリー
-
2003.07.01
新築
-
2026.01.10
本サイトに公開
-
現在
-
2026.01.19
情報更新予定
-
2026.03
リフォームキッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入交換、全クロス貼替、アクセントクロス貼付、ハウスクリーニングなど。
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「トゥールロワイヤルエルモア上北沢 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王線「上北沢」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「トゥールロワイヤルエルモア上北沢 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『上北沢区民センター』は、京王線「上北沢駅」から南東方向へ徒歩4分、「上北沢3丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、音楽室、多目的室、料理講習室、和室、大広間などがあります。大きく開かれた正面の広場と、建物の屋上にある風見鶏が特徴的で学習の場やコミュニケーションの場として人々に利用されています。また、『上北沢児童館』や『上北沢図書館』などが併設されています。
『ミカン下北』は、井の頭線の高架化により生まれたスペースを活用した商業施設です。A街区からE街区まで、5つのスペースで構成されており、様々なジャンルのお店が入っています。「ミカン」という名称の由来は、「常に未完」という意味から。世田谷区立図書館のカウンターやコワーキングスペース・シェアオフィス・スモールオフィスも入っています。また規模の大きな駐輪場（京王サイクルパーク下北沢）もあり、自転車でのアクセスも良好です。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
買物施設
オオゼキ 八幡山店
サミットストア 上北沢店
教育施設
松沢幼稚園 詳細
上北沢小学校 詳細
