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- 代沢1丁目
- 871408R
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世田谷区代沢1丁目 中古一戸建て
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★小田急小田原線「東北沢駅」徒歩16分！
★東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★敷地面積約32坪！
★2026年3月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『富士中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと世田谷淡島店』徒歩2分！
★『駒場体育館』徒歩11分！ チェックポイント ◇『池之上小学校』徒歩21分
特徴
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は京王井の頭線「池ノ上駅」から徒歩9分、『世田谷区代沢1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「東北沢駅」からは徒歩16分、東急田園都市線「池尻大橋駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約32坪（別途、約13.96平米の私道負担有り）。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2003年2月築のRC造2階建て。間取りは延床面積138.30平米の4LDK。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2026年3月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：外壁塗裝、鉄部塗装、屋根塗装、防水工事、クロス全面貼替、床交換、フロアタイル交換、キッチン交換(リクシル製、食洗器付き)、浴室水栓、シャワー交換、浴室乾燥機設置、トイレ2か所交換(TOTO製)、洗面化粧台交換、天井エアコン2基(リピング)、全室先行配管、ブラインド設置、網戸一部交換、照明交換】
教育施設は『多聞幼稚園』徒歩5分、『三宿さくら幼稚園』徒歩10分、『池之上小学校』徒歩21分、『富士中学校』徒歩5分。買物施設は『まいばすけっと 世田谷淡島店』徒歩2分、『まいばすけっと 池ノ上駅前店』徒歩9分、『オオゼキ 池尻店』徒歩11分など…。その他『駒場体育館』が徒歩11分、『駒場野公園』が徒歩12分、『ミカン下北』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 自治会費
- 月額：20,000円
ヒストリー
-
2003.02.01
新築
-
2026.01.11
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「世田谷区代沢1丁目 一戸建て 25,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王井の頭線「池ノ上」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「世田谷区代沢1丁目 一戸建て 25,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『駒場体育館』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から南西方向へ約350m（徒歩5分）、「駒場2丁目」にある施設です。バレーボール、バドミントン、フットサルなどができる体育室や、温水プール、トレーニング室、テニスコートなどスポーツ設備が充実しているため、スポーツ、レクリエーション、健康づくりなど目的に合わせて利用することができます。また、『駒場野公園』内に位置しているため、周辺は緑豊かな環境となっています。
『駒場野公園』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から西方向へ約220m(徒歩3分)、「駒場2丁目」にある公園です。園内には水遊びができるジャブジャブ池や鳥が集まるバードサンクチュアリ、デイキャンプができる広場など自然と触れ合う環境が整っています。また、春にはソメイヨシノをはじめ、19種類のサクラを楽しむことができます。公園の南側には駒場体育館やテニスコートなどのスポーツを楽しむことができる施設があり、東側には園内の豊かな自然を紹介する「自然観察舎」があります。
『ミカン下北』は、井の頭線の高架化により生まれたスペースを活用した商業施設です。A街区からE街区まで、5つのスペースで構成されており、様々なジャンルのお店が入っています。「ミカン」という名称の由来は、「常に未完」という意味から。世田谷区立図書館のカウンターやコワーキングスペース・シェアオフィス・スモールオフィスも入っています。また規模の大きな駐輪場（京王サイクルパーク下北沢）もあり、自転車でのアクセスも良好です。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
買物施設
まいばすけっと 世田谷淡島店
まいばすけっと 池ノ上駅前店
教育施設
三宿さくら幼稚園 詳細
池之上小学校 詳細
富士中学校 詳細
