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足立区西伊興1丁目 新築一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩15分！
★都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」徒歩17分！
★第1種低層住居専用地域！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約35坪！
★『西伊興小学校』徒歩2分！
★『伊興中学校』徒歩14分！
★『マルエツ伊興店』徒歩7分！
★『諏訪木西公園』徒歩4分！
特徴
- 新着
- 新築
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」から徒歩18分、『足立区西伊興1丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」からは徒歩15分、都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約35坪（別途、約18平米のうち持ち分1分の1の私道負担有り）。敷地の北と南が接道し、採光・通風良好。間取りは延床面積109.01平米の4LDK。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『清水保育園』徒歩8分、『佐藤幼稚園』徒歩7分、『西伊興小学校』徒歩2分、『伊興中学校』徒歩14分。買物施設は『マルエツ 伊興店』徒歩7分、『Big・A 足立西新井店』徒歩8分、『マルエツ 西新井店』徒歩13分など…。その他『伊興図書館』と『諏訪木西公園』、『諏訪木東公園』が徒歩4分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.12.01
新築
-
2025.12.28
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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交通
「足立区西伊興1丁目 一戸建て 6,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「足立区西伊興1丁目 一戸建て 6,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
aoioa さん（当社のご契約者）
足立区青井5丁目在住
男性／56歳／3人家族（うち子ども1人）
加平ICまで車で1分、交通のアクセス◎！ 自慢できること 最寄りのTX青井駅まで徒歩8分。徒歩圏内の東京メトロ北綾瀬駅は開発が進み『ららテラス北綾瀬』開業。環七通り至近で加平インターも車で1分。交通のアクセスが良い。 気になること 環七通りが近いため、空気がきれいとは言えない。
ムラタ さん（当社のご契約者）
足立区谷中1丁目在住
女性／70歳／1人家族
公園や区民プールが近く子育てに◎ 自慢できること 夜静かで騒ぐ人がいない。最近、ららテラスもできて駅前がさらに便利になってきた。駅から周辺にスーパーが3つありすこし離れた場所にも1つある。公園も多く広いので、4月にはお花見する人もおり、春や夏など天気がいい日はテントを張って子供を遊ばせる人もいる。また、家の近くにテニスコートもあり、足立区で運営している区民プールもあります。徒歩3分の距離にファミマもあります。 気になること 夜静かすぎる
N.I さん（当社のご契約者）
足立区本木1丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てが終わった世代には住みやすい 自慢できること 過度な近所付き合いがなく静か。学校も近くにないので静か。子育てが終わっているのでこれがとても良かった。車があるので離れたスーパーですが道が空いていて数分で着くのもいい。歩いていける範囲にはなにもないけれど、車なので特に不便は感じない。 気になること 河川と土手がある。異常気象が叫ばれる昨今、決壊したら我が家は一巻の終わりだろうなと思う。土手をなだらかに広げる計画もあるらしく、そうした場合、我が家の一体は土手に含まれるらしいのでまちづくり次第では立ち退きなのかなとも思う。
買物施設
マルエツ 伊興店
Big・A 足立西新井店
教育施設
佐藤幼稚園 詳細
西伊興小学校 詳細
伊興中学校 詳細
