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メゾンローズ塚口（2階 南向き）
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★整った区画の住宅地！
★低層3階建て！
★南向きで採光良好！
★両面バルコニーで通風良好！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『名和小学校』徒歩14分！
★『大成中学校』徒歩15分！
★『パントリー』徒歩11分！
★『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』徒歩6分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メゾンローズ塚口』は阪急「塚口駅」から南東へ徒歩11分、『南塚口町5丁目』にある低層3階建てのマンションです。阪急線とJR線の2沿線が利用可能で、JR「塚口駅」へは徒歩14分。周辺は区画の整った住宅地で、第一種中高層住居専用地域に指定されています。住宅の他、一部事務所や店舗などが混在しており、近隣に生活施設が揃う便利な立地。建物は低層3階建てです（エレベーターなし）。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積60.63平米の2LDK。LDK約16帖のプラン。バルコニー面積は4.86平米です。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス全面張替、畳表替、LDKフローリング張替、LDK・洗面所ドア新調、シューズボックス新調、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『もみの木保育園』・『立花東幼稚園』・『アマーレ・サンこども園』徒歩4分、『名和小学校』徒歩14分、『大成中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『パントリー ソコラ塚口店』徒歩11分。その他『つかぐち病院』が徒歩3分、『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』が徒歩6分、『阪急塚口サービスセンター』と『上坂部西公園』、『尾浜公園』、『ソコラ塚口クロス』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：10,000円
- 修繕積立金
- －
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 無
ヒストリー
-
1981.05.01
新築
-
2025.12.27
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メゾンローズ塚口 1,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「塚口」駅
- 停車する電車
- 通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、準急、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス塚口店、５５１蓬莱阪急塚口店、ネスカフェスタンド阪急塚口店、 ラフィネ阪急塚口店、若菜そば阪急塚口、ビアードパパ阪急塚口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾンローズ塚口 1,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「塚口」駅は通勤特急、快速急行の停車駅となっており、大阪、神戸方面へアクセスの良い駅です。また、阪急伊丹線が北へ延びており、伊丹方面への移動もスムーズです。昭和53年に駅前再開発事業として『塚口さんさんタウン』が建設され、大型バスターミナルや買物施設、映画館や『阪急塚口サービスセンター』、大手都市銀行などがあり、多くの人で賑わう便利な立地が魅力。その利便性から、古くからたくさんの人が住んでいます。『南塚口町1～7丁目』（五合橋線より東側）は昭和10～15年に区画整理されており、インターロッキング舗装の道路がある閑静な住宅地で、雰囲気の良いマンションや一戸建てが並んでいます。『南塚口町7・8丁目』（五合橋線より西側）は区画整理がされていないため、道路幅の狭い場所も多くありますが、昔ながらの静かな住宅地が広がっています。 詳細
注目スポット
『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう１個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる！と思います。 所在地：尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間： 7：00～19：30 定休日：木曜日 TEL：06-6426-7672 （2020.07.28時点）
（3件の口コミ）
JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。（2020.07.28時点）
『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。（2020.07.28時点）
街の人の声
なな さん（当社のご契約者）
尼崎市栗山町1丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世帯も安心！ 自慢できること JRと阪急の両方が利用でき、目的地に応じて路線を選べるのが大きな魅力です。自転車があれば行動範囲が一気に広がり、買い物や通勤・通学もとても便利です。少し歩けばバス停もあり、複数の駅へアクセスできるため移動の選択肢が多いのも助かっています。小学校や公園が多く、町全体が落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも安心して暮らせる住み心地の良い街だと感じています。 気になること 全体的に落ち着いていて住みやすい町ですが、日常生活の面では少し不便に感じる点もあります。町内にコンビニがないため、急な買い物の際にやや不便さを感じます。また、スーパーが町内にあれば、日々の買い物がよりしやすくなると思います。あわせて、病院やクリニックなどの医療施設が増えると、子どもや高齢者もより安心して暮らせる町になると感じています。
ふみこ さん（当社のご契約者）
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性／39歳／2人家族
車がなくてもアクセスに困らない！ 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
ウォールナット さん（当社のご契約者）
尼崎市南塚口町5丁目在住
男性／52歳／2人家族
アクセス便利な街中でありながら環境が良い 自慢できること 神戸方面、梅田方面などへの交通のアクセスや道路環境など交通面はかなり良いと思います。また、街中でありながら騒音も問題なく、安心して過ごせています。銀行、郵便局、役所関係などの利用も便利で、生活環境全般に恵まれていると思います。 気になること 歩道の状態が悪いです。狭く、また凸凹と荒れているので、ベビーカーなどの利用は非常に問題があり、整備されると良いと思います。また、徒歩圏内にスーパーなど食料品関係のお店がないので、できるとありがたいと思います。
買物施設
パントリー ソコラ塚口店
パントリー ソコラ塚口店
教育施設
立花東幼稚園 詳細
名和小学校 詳細
大成中学校 詳細
