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更新日： 2018.05.26 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2015.02.20

担当営業所：ウィル不動産販売「江坂営業所」TEL. 0120-227-622[通話無料]

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吹田市吹東町テラスハウス　

物件価格 460万円
物件番号86926R

2沿線利用可能　リフォーム渡し　現在空き家　『吹田東小学校』徒歩5分　《駐車場なし》

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物件外観(北東側から)

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この物件の写真・間取り図を拡大する。

この物件はJR東海道本線「吹田」駅から東へ徒歩19分、『吹東町』にあるテラスハウスです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅は狭くやや入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。JR「吹田」駅の他に、阪急「相川」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。徒歩10分圏内に小中学校やスーパー、病院などが揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約9坪（別途、5.32平米の私道負担有り）。北付け道路。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積43.93平米の3DK。DK以外は和室の落ち着いたプラン。1階和室5.5帖は家族が集うリビングスペースの利用によさそう。浴室の前に壁で仕切られた洗面室（脱衣場）が無いため、入浴時には目隠しを設けるなど少し工夫が必要です。2階はどちらも押入が設けられています。なお現在は空き家。売主の負担にて、リフォームを行った上の引渡になります。（平成27年2月現在　諸事情により変更になる場合があります。）【リフォーム内容：全室壁・天井クロス張り替え】
教育施設は『東保育園』徒歩11分、『吹田東小学校』徒歩5分、『第五中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『サンディ吹田日の出店』徒歩9分。その他『大阪府済生会吹田病院』が徒歩9分、『目俵市民体育館』が徒歩10分の距離にあります。
（担当：有田舞雪）

物件データ

価格: 460万円
物件所在地: 大阪府吹田市吹東町→吹田市吹東町の不動産
交通: JR東海道本線「吹田」駅徒歩19分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
構造・階数: 軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月: 昭和42年12月
建物面積: 43.93平米
間取り: 3DK
土地面積: 30.09平米
接道状況: 北側幅員約4mの私道に接道
セットバック: 無
私道負担面積: 5.32平米
駐車場: 無
引渡: 相談
設備: 電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法: 不要
取引態様: 媒介（仲介）
小学校区: 吹田東小学校→吹田東小学校区内の不動産
中学校区: 第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号: 86926R

※用途地域：第1種住居地域

食器洗浄器
浄水器
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室暖房乾燥機
ＴＶ付き浴室
ミストサウナ
床暖房
ペアガラス
オートロック
宅配ボックス
オール電化
TV付きインターホン
床下収納
ロフト
ペット飼育可
駐車場2台以上
眺望有り
デザイナーズ住宅
ニュータウン内
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★JR「吹田」駅徒歩19分！
★阪急「相川」駅徒歩18分！
★リフォーム渡し！
★現在空き家！
★『吹田東小学校』徒歩5分！
★『第五中学校』徒歩6分！
★『サンディ吹田日の出店』徒歩9分！
★『目俵市民体育館』徒歩10分！

◇駐車スペース無し

物件周辺地図

※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市吹東町テラスハウス（30.09m²/43.93m²）」について‥‥

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相場を知る

「吹田市吹東町テラスハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格

-- 吹東町 JR「吹田」駅
徒歩19分 昭和42年

やや不整形 30.09m² 43.93m² 460万円

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。

-- -- 阪急「正雀」駅
徒歩5分 昭和42年

やや不整形 20m² 35m² 398万円

-- -- 阪急「正雀」駅
徒歩5分 昭和42年

やや不整形 25m² 35m² 280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市吹東町テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。

主な教育施設
吹田東小学校(公立)物件より徒歩5分
第五中学校(公立)物件より徒歩6分

主な買物施設
サンディ　吹田日の出店物件より徒歩9分
イオン　吹田店物件より徒歩18分

主な注目スポット
目俵市民体育館【物件から徒歩10分】

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「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9：00～21：00（第3月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。
（2018.06.16時点）
南正雀スポーツグラウンド【物件から徒歩17分】

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「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。（夜21時まで使用可）　また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。
（2018.06.16時点）

街の人の声

「吹田市吹東町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（1件）

便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代／2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はＪＲ「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはＪＲ「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、ＪＲ「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。