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レジェンド高田馬場ドゥエ（5階 南向き）
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★西武「高田馬場駅」徒歩4分！
★東京メトロ「高田馬場駅」徒歩6分！
★東京メトロ「西早稲田駅」徒歩8分！
★ペット可！（諸条件あり）
★敷地内にコンビニエンスストアあり！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『戸塚第二小学校』徒歩4分！
★『西早稲田中学校』徒歩9分！
★『ピーコックストア』徒歩3分！
★『戸山公園（大久保地区）』徒歩4分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『レジェンド高田馬場ドゥエ』は、JR山手線「高田馬場駅」から徒歩4分、『新宿区高田馬場1丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「高田馬場駅」からは徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」からは徒歩6分、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域・商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は小川建設/古久根建設です。敷地内駐車場は30台（戸数に対する割合80%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は5階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積78.23平米の3LDK。LDK約12.7帖のプラン。バルコニー面積は5.52平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房など…。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン〈システムキッチン·W2400·食洗機〉、浴室〈ユニットパス·1317〉、洗面室〈シャワー付洗面化粧台·防水パン〉、トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉、エアコン先行配管〈洋室1〉、共通《照明器具、建具、床:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)、壁天井:クロス貼、床暖房(LD)、室内クリーニング)など。】
保育施設・学校は『戸塚第二幼稚園』徒歩3分、『戸塚第二小学校』徒歩4分、『西早稲田中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 高田馬場店』徒歩3分。その他『戸山公園（大久保地区）』が徒歩4分、『西戸山公園』が徒歩5分、『新宿スポーツセンター』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,660円
- 修繕積立金
- 月額：18,460円
ヒストリー
-
2002.01.01
新築
-
2025.12.24
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「レジェンド高田馬場ドゥエ 14,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「高田馬場」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「レジェンド高田馬場ドゥエ 14,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学 西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。
『西戸山公園』はJRターミナル駅および西部新宿線「高田馬場駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立の公園です。この辺りは戦前「戸山ヶ原」と呼ばれる旧陸軍の錬兵場で、戦後になって跡地が整備され、昭和27年に開園されました。公園の敷地は東西に分断され、間に入る形で『新宿区立西戸山小学校』が隣接しています。園内には『新宿区立西戸山公園野球場』やスポーツ広場が併設されており、運動のために訪れる人も多くいます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、シーソーなどが設置され、充実しています。公園のすぐ東側をJRの線路が走り、本数も多くさまざまな電車が通るので、大人も子どもも飽きることなく眺めて過ごすことができます。
『新宿スポーツセンター』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、新宿区立のスポーツ複合施設です。『東京都立戸山公園内』に併設されています。地下1階から地上5階建て。昭和59年に開館されました。屋内プールは温水使用となっており、季節や天候に左右されず、一年中快適に水泳を楽しむことができます。25メートルが８コースあるので、歩いたり泳いだり、自分のペースで取り組めそう。大体育室では、バトミントンだと最大8コート同時に可能です。また観客席もあるので、上から眺めることもできます。小体育室や武道場も充実しており、さまざまなスポーツに適しています。地下には駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。
買物施設
ピーコックストア 高田馬場店
マルエツ オレンジコート店
