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伊丹市鴻池1丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★敷地面積約30坪！
★接道間口約10.58m！
★『鴻池小学校』徒歩6分！
★『天王寺川中学校』徒歩10分！
★『業務スーパー伊丹店』徒歩5分！
★『伊丹スポーツセンター』徒歩6分！
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約15分・徒歩3分、『伊丹市鴻池1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は、一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦、区画も整っておりすっきりした印象です。近くを天神川が流れ、徒歩圏内に『昆陽池公園』や『瑞ケ池公園』がある自然豊かな環境。教育施設や買物施設、公園、公共施設などが近い距離に揃い、子育て世代には嬉しい立地です。最寄りのバス停からは阪急・JR「伊丹駅」などへアクセスできます。
敷地面積は約30坪。西付け道路。駐車スペースあり（車種による）。建物は2013年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積93.96平米の3LDK。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、床暖房、24時間換気システムなど…。2024年1月にリフォーム履歴あり。現況は居住中です。【リフォーム内容：エネファーム・ミストカワック・ガスコンロ取替】
教育施設は『自然保育園』徒歩5分、『こうのいけ幼稚園』徒歩7分、『鴻池小学校』徒歩6分、『天王寺川中学校』徒歩10分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩5分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩8分など…。その他『伊丹スポーツセンター』が徒歩6分、『図書館北分館』と『北支所』、『きららホール』、『天神川』が徒歩10分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2013.02.01
新築
-
2025.12.20
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市鴻池1丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「伊丹市鴻池1丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急伊丹線「伊丹」駅の北西側、なだらかな地勢に広がる田畑の残るのどかな住宅街です。エリアの中心部を天神川が流れる緑豊かな街並み。区画整理が行われ、道幅が広く、すっきりとした場所と、昔ながらの路地や建物を残す場所とがあります。マンションやアパート、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在しています。阪急伊丹線「伊丹」駅とJR福知山線「中山寺」駅とのちょうど中間ぐらいにあるため、両駅へバスもしくは自転車でアクセスする人が多いエリアです。ただ、宝塚方面のバスの本数はあまり多くありません。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設（『北支所』、『図書館北分館』）が充実しており生活利便性が高いことが魅力。このエリアの東側は一部飛行機の航路になっているため、騒音があります。「鴻池」は、「第十三国立銀行」（現、三菱東京UFJ銀行）の創始者としても有名な商家「鴻池家」の出身地で、江戸時代にこの伊丹で酒造業で成功したことが、鴻池家の繁栄の基礎となったとされています。 詳細
注目スポット
（5件の口コミ）
『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場（夜間照明付き）、陸上競技場兼球技場（夜間照明付き）、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。 （2020.08.07時点）
『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 （2020.08.07時点）
（22件の口コミ）
『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 （2020.08.06時点）
街の人の声
ＴＫ さん（当社のご契約者）
伊丹市東野1丁目在住
男性／36歳／4人家族（うち子ども2人）
防犯対策されており子育てしやすい。 自慢できること 街のあちこちに防犯カメラが設置されているため、犯罪の抑止力に一役買っていると思われる。そのため重大犯罪が起きたという話はあまり聞かないので、子育てするのにもいい環境だと思う。車の通りがそこまで多くないのも良い。 気になること 今住んでいる近くにあまりスーパーがないため、クルマもしくは電車などで買い物に行かなければならないのはやや面倒。また、場所によっては道幅が狭く、車が行き交うにはやや不便であり、自転車等でも狭いと感じることがある。
traji さん（当社のご契約者様）
伊丹市北野6丁目在住
女性／29歳／4人家族（うち子ども2人）
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 自慢できること 小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。 気になること 駅が遠い。これに尽きます。最寄りとされる阪急山本駅までは、自転車で15分ほどかかります。車の場合には宝塚ICや池田ICがすぐなので、高速での遠出には便利です。しかし、土日は宝塚ICがよく渋滞するので、その渋滞が国道176号まで延びています。
ウィル花子 さん（当社のご契約者様）
伊丹市北野4丁目在住
女性／29歳／5人家族（うち子ども3人）
暮らしやすい街です。 自慢できること スーパー、病院、学校、バス停、そして支所（きららホール）も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。
このエリアに暮らす人
買物施設
業務スーパー 伊丹店
関西スーパー 鴻池店
教育施設
こうのいけ幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
鴻池小学校 詳細
天王寺川中学校 詳細
