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ドルフ目黒（8階 南西向き）
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★東急「学芸大学駅」徒歩19分！
★都道420号沿いの店舗・事務所が点在する住宅地！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★南西向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『月光原小学校』徒歩5分！
★『目黒南中学校』徒歩10分！
★『リコス』徒歩3分！
★『目黒区立中央体育館』徒歩8分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ドルフ目黒』は、東急目黒線「武蔵小山駅」から北西方向へ徒歩9分、『目黒区目黒本町3丁目』にある総戸数127戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急東横線「学芸大学駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南西側を都道420号鮫洲大山線が走っており、近い場所に「林業試験場」跡地に開園した約12ヘクタールの広大な緑地『林試の森公園』が広がっています。地名の由来は、昭和41年の住居表示化の際、町会により決議されたもの。地勢は平坦（目黒台と呼ばれる台地）で、標高は約28m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入口があります。東急目黒線「武蔵小山駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は鹿島建設株式会社です。敷地内駐車場は屋外平面式。敷地の3方が道路に面しています。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は8階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積63.25平米の3LDK。バルコニー面積は8.25平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『アンジェリカ目黒本町保育園』徒歩2分、『月光原小学校』徒歩5分、『目黒南中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『リコス 目黒本町3丁目店』徒歩3分。その他『目黒本町図書館』が徒歩5分、『向原住区センター児童館』が徒歩7分、『こどもの森児童館』と『目黒区立中央体育館』、『林試の森公園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,400円
- 修繕積立金
- 月額：12,230円
ヒストリー
-
1971.09.01
新築
-
2026.01.11
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ドルフ目黒 8,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急目黒線「武蔵小山」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ドルフ目黒 8,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『目黒区立中央体育館』は、東急目黒線「西小山駅」から北方向へ約500m（徒歩7分）、「目黒本町5丁目」にある施設です。施設内は大きく分けて競技棟、中央棟、武道棟に分かれています。競技棟にはバスケットボール、バレーボール、フットサル、ソフトテニスなどができる競技場があり、様々なスポーツを楽しむことができる場となっています。武道棟には弓道場、格闘場、エアライフル場などの専門的なスポーツ設備が備えられています。
（8件の口コミ）
『林試の森公園』は、東急電鉄目黒線「武蔵小山駅」から北へ徒歩約8分、「小山台２丁目」の住宅地にある公園です。「林業試験場」跡地に開園した都立公園で、園内には巨木が珍しい木々が茂っており、じゃぶじゃぶ池や遊具広場などが整備されています。また年間を通じて様々なイベントも開催されており、幅広い年代に人気がある公園です。
（2件の口コミ）
『泰叡山瀧泉寺（目黒不動尊）』は、等級目黒線「不動前駅」から北西方向へ約650m（徒歩9分）、「下目黒3丁目」にある仏教寺院です。境内は台地と平地の境目に位置し、「仁王門」などが建つ平地と「大本堂」の建つ高台の2段に造成されています。「仁王門」をくぐると正面に「大本堂」へ至る急な石段があり、石段下の左側には「独鈷の滝」、「前不動堂」などがあり、右側には「書院」、「地蔵堂」、「観音堂」などがあります。毎月8日、18日、28日は縁日とされており、28日は露天商が来るため、より一層賑わいを見せています。
街の人の声
むに さん（当社のご契約者）
目黒区東山3丁目在住
女性／19歳／3人家族（うち子ども1人）
教育環境が充実！ 自慢できること 池尻大橋駅からスーパーやコンビニ、飲食店のある商店街や貝塚公園を通り抜けて、自宅マンションの目の前には東山公園があります。利便性と静かな住環境どちらも整っています。保育園や幼稚園も近くにあるため育児と教育環境はとても充実しています。 気になること 「目黒区立東山小学校」、「目黒区立東山中学校」がとても近く教育環境はとても充実していますが、官舎の子が多く、友達になってもすぐに転校など…。
ぽーる さん（当社のご契約者）
目黒区青葉台1丁目在住
女性／50歳／2人家族
交通アクセス◎！ 自慢できること 交通のアクセスが抜群で、渋谷・新宿・六本木・横浜まで乗り換えなしで行けます。目黒川沿いには、お洒落なアパレルのお店、カフェ、レストラン等沢山あります。あの「スターバックス リザーブ ロースタリー」もありゆったりとした空間でコーヒーを楽しむ事ができます。また桜の時期は素晴らしい眺めを楽しむ事ができます。徒歩圏内に大きな公園もあり、ペットのお散歩にもお勧めです！ 気になること 正直、中目黒のネガティブな要素は見つけられません！強いて言えば、桜の時期は沢山の方が訪れるので、目黒川沿いを歩くのに時間がかかる事でしょうか。
Aさん （当社のご契約者）
目黒区緑が丘2丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）
老若男女が安心して暮らせる街 自慢できること おしゃれな街並みに個人経営のカフェや雑貨店が点在し、歩くだけで新しい発見がある自由が丘。電車や車でのアクセスも抜群で、生活利便性や教育環境も整い、子育て世代からシニアまで安心して暮らせる憧れの街です。 気になること 人気の街ゆえ、休日は多くの人で賑わうことです。ただ、住宅街は割と落ち着いて暮らせます。（騒音などが気になることはありません）その賑わいこそ自由が丘のブランド力と活気を実感できる魅力でもあります。
買物施設
リコス 目黒本町3丁目店
まいばすけっと 目黒本町6丁目店
教育施設
円融寺幼稚園 詳細
月光原小学校 詳細
目黒南中学校 詳細
