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葛飾区お花茶屋3丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★『上千葉小学校』徒歩6分！
★『青葉中学校』徒歩12分！
★『まいばすけっと西亀有1丁目店』徒歩2分！
★『上千葉砂原公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は京成本線「お花茶屋駅」から徒歩13分、『葛飾区お花茶屋3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約13坪。北東付け道路。建物は1965年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積51.32平米の3K。現在は月額賃料130,000円で法人賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『白鳥保育園』・『白鳥ふたば保育園』徒歩7分、『共栄幼稚園』徒歩9分、『上千葉小学校』徒歩6分、『青葉中学校』徒歩12分。買物施設は『まいばすけっと 西亀有1丁目店』徒歩2分、『ベニースーパー 西亀有店』徒歩5分、『ライフ 葛飾白鳥店』徒歩7分など…。その他『上千葉砂原公園』が徒歩3分、『郷土と天文の博物館』が徒歩7分、『お花茶屋図書館』と『白鳥児童館』が徒歩8分の距離にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
賃料
- 賃料
- 月額：130,000円
- 表面利回り
- 約6.8%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1965.02.01
新築
-
2026.01.13
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
持ち家からの買い替えの方へ
買い替えシミュレーション
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交通
「葛飾区お花茶屋3丁目 一戸建て 2,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京成本線「お花茶屋」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「葛飾区お花茶屋3丁目 一戸建て 2,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『郷土と天文の博物館』は京成本線「お花茶屋駅」から北方向へ徒歩10分のところにある、葛飾区立の天文博物館です。博物館には特別企画展示室を始め、郷土展示室や天文展示室が常設されており、天文のことだけでなく葛飾の歴史や文化についても学ぶことが可能。またプラネタリウムも設置されており、光学式『インフィニウムΣ』が採用されています。漆黒の空に輝く星たちだけでなく、大気の影響によるまたたきや明るさの変化も表現され、リアルに近い星空を楽しめます。博物館の西側を曳舟川親水公園が南北に走っています。周辺には『白鳥わかば公園』や『白鳥東さわやか児童遊園』が近接しています。館内にはエレベーターが設置されており、車椅子でも安心して利用できます。駐車場の設置もあり、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
黄 さん（当社のご契約者）
葛飾区西新小岩5丁目在住
男性／36歳／2人家族
再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。
低山巡り さん（当社のご契約者）
葛飾区東立石2丁目在住
男性／71歳／2人家族
今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。
買物施設
まいばすけっと 西亀有1丁目店
ベニースーパー 西亀有店
教育施設
上千葉小学校 詳細
青葉中学校 詳細
