新価格 1/10 収益物件

祐天寺センチュリー21(2階 西向き)

1,070万円 利回り:約6.0%
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
目黒区 祐天寺2丁目
交通
東急東横線「 祐天寺 」駅徒歩4分
建物
14.74平米 / 1R / 1984年12月築
学校
上目黒小学校 / 目黒中央中学校
祐天寺センチュリー21(2階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

近隣商業地域内にある総戸数61戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/6階建]
ポイント
★東急「祐天寺駅」徒歩4分!
★東京メトロ「中目黒駅」徒歩16分!
★オートロックあり!
★『スーパー三和』徒歩3分!
★『明顕山祐天寺』徒歩7分!
チェックポイント ◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 新着
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『祐天寺センチュリー21』は、東急東横線「祐天寺駅」から徒歩4分、『目黒区祐天寺2丁目』にある総戸数61戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ日比谷線「中目黒駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は木内建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積14.74平米の1R。バルコニー面積は1.22平米です。現在は月額賃料53,700円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
最寄りのスーパーは『スーパー三和 祐天寺店』徒歩3分。その他『上目黒住区センター児童館』と『守屋図書館』が徒歩5分、『五本木住区センター児童館』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

有田 舞雪 有田 舞雪(ありた まゆき) 宅地建物取引士

不動産用語

近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,470円
修繕積立金
月額:3,080円

賃料

賃料
月額:53,700円
表面利回り
約6.0%
※当該物件が満室であり、かつ想定賃料(または現行賃料)を確保できた場合の収入を見込んだものです。
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。

ヒストリー

  • 1984.12.01

    新築

  • 2025.12.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2026.02.02

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号863052R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「祐天寺センチュリー21 1,070万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急東横線「祐天寺」駅の外観

東急東横線「祐天寺」駅

東京都目黒区祐天寺2-13-3物件から 徒歩4分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都目黒区祐天寺2丁目
4
東急「祐天寺」駅物件から約 4
31
最終: 24時02分
物件から約 35

周辺環境

「祐天寺センチュリー21 1,070万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
明顕山祐天寺 詳細
所在:東京都目黒区中目黒5丁目24-53物件から徒歩 7

『明顕山祐天寺』は、東急東横線「祐天寺駅」より東へ約650m(徒歩9分)、「中目黒5丁目」にある仏教寺院です。江戸時代の高僧である祐天上人の遺命の遺命を受けて弟子の祐海上人が1718年に建設しました。祐天上人の書写した「南無阿弥陀仏」の名号は多くの人々に利益をもたらし、将軍家や皇室、諸大名家から帰依を受けていたとされる歴史のある仏教寺院です。月ごとに異なる行事が催されており、仏教を身近に感じることができます。

注目スポット
碑文谷体育館 詳細
所在:東京都目黒区碑文谷6丁目12-43物件から徒歩 18

『碑文谷体育館』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m(徒歩6分)、「碑文谷6丁目」にある施設です。バスケットボール、フットサル、バレーボール、卓球などができる体育室や庭球場、野球場などがあり、様々な種類のスポーツを楽しむことができるようになってます。また、地元の人を対象とした個人プログラムが開催されており、各種目に指導員が配置されているので未経験者から経験者まで気軽に参加することができます。

注目スポット
碑文谷公園 詳細
所在:東京都目黒区碑文谷6丁目9-11物件から徒歩 19

(4件の口コミ)

『碑文谷公園』は、東急東横線「学芸大学駅」から南西方向へ約450m(徒歩6分)、「碑文谷6丁目」にある公園です。1933年に開園。公園の真ん中にはかつて荏原郡碑文谷村共有の水田灌漑用のため池であった「弁天池」があり、現在はボート遊びができる「ボート場」があります。また、「弁天池」にある太鼓橋は『碑文谷厳島神社』に繋がっています。公園の北側は地域の方々やボランティアの手により、花々が美しく整備されています。

街の人の声

この街ボイス画像:ぽーる さん(当社のご契約者)

ぽーる さん(当社のご契約者)

目黒区青葉台1丁目在住

女性/50歳/2人家族

交通アクセス◎! 自慢できること 交通のアクセスが抜群で、渋谷・新宿・六本木・横浜まで乗り換えなしで行けます。目黒川沿いには、お洒落なアパレルのお店、カフェ、レストラン等沢山あります。あの「スターバックス リザーブ ロースタリー」もありゆったりとした空間でコーヒーを楽しむ事ができます。また桜の時期は素晴らしい眺めを楽しむ事ができます。徒歩圏内に大きな公園もあり、ペットのお散歩にもお勧めです! 気になること 正直、中目黒のネガティブな要素は見つけられません!強いて言えば、桜の時期は沢山の方が訪れるので、目黒川沿いを歩くのに時間がかかる事でしょうか。

この街ボイス画像:Aさん (当社のご契約者)

Aさん (当社のご契約者)

目黒区緑が丘2丁目在住

女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

老若男女が安心して暮らせる街 自慢できること おしゃれな街並みに個人経営のカフェや雑貨店が点在し、歩くだけで新しい発見がある自由が丘。電車や車でのアクセスも抜群で、生活利便性や教育環境も整い、子育て世代からシニアまで安心して暮らせる憧れの街です。 気になること 人気の街ゆえ、休日は多くの人で賑わうことです。ただ、住宅街は割と落ち着いて暮らせます。(騒音などが気になることはありません)その賑わいこそ自由が丘のブランド力と活気を実感できる魅力でもあります。

この街ボイス画像:大倉良 さん(当社のご契約者)

大倉良 さん(当社のご契約者)

目黒区下目黒6丁目在住

女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

都会でも自然や空の広さを感じられる街 自慢できること 『林試の森公園』が近く、都心に程よく近いのにも関わらず自然を感じながら生活することができる。公園も商店も地元の人の利用が多いように感じる。休日は混み合っているが、外から来た人で溢れているという感じではなく、過ごしやすい。自転車があれば気軽に近隣駅にも行くことができ、武蔵小山、目黒、学芸大学などの駅をそれぞれの用途に合わせて利用することができる。一種低層地域ならではの空の広さや落ち着きを感じて生活することができる。 気になること 道幅が狭いところや、一方通行の道が多く、また人もよく歩いたり、自転車が通ったりしているので、車の運転にはとても気を使う。住宅の区画が小さく、ひしめき合っているので、火事や震災などが起こった際の被害は少し気になる。

買物施設

「祐天寺センチュリー21 1,070万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパー三和 祐天寺店

スーパー三和 祐天寺店

東京都目黒区中町2-48-33 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~21:00
まいばすけっと 祐天寺駅前店

まいばすけっと 祐天寺駅前店

東京都目黒区祐天寺2-14-19 物件から徒歩 3
営業時間:7:00~24:00

教育施設

「祐天寺センチュリー21 1,070万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
平塚幼稚園

平塚幼稚園 詳細

東京都目黒区祐天寺1丁目23-11 物件から徒歩 5
『平塚幼稚園』は、東急東横線「祐天寺」駅から北東方向へ徒歩4分、「祐天寺1丁目」にある私立の幼稚園です。周辺はマンションや一戸建てに囲まれた静かな住宅街で、南東方向へ約220m歩いた先に『東京都立目黒高等学校』があります。1949年に開園。「仲間を信頼し、物事に主体的に取り組めるように、一人ひとりが大事にされる集団を作ることを目指す」を教育方針としています。
上目黒小学校

上目黒小学校 詳細

東京都目黒区五本木1丁目12番13号 物件から徒歩 5
『上目黒小学校』は、東急東横線「祐天寺駅」から北側へ徒歩約2分、「五本木1丁目」にある公立の小学校です。南側は祐天寺駅通りに面しており商業施設等が立ち並んでいますが、周辺は樹木が多く、校内にもビオトープ「上目自然ランド」などが整備され緑豊かです。開校は昭和16年で、目指す学校像は「笑顔で登校・笑顔で下校」。平成29年にオリンピック・パラリンピック教育アワード校認定されました。
目黒中央中学校

目黒中央中学校 詳細

東京都目黒区中町2丁目37番38号 物件から徒歩 4
『目黒中央中学校』は、 東急東横線「祐天寺駅」から南東方向へ徒歩約7分、「中町2丁目」にある公立の中学校です。約60m北西に駒沢通り(都道416号線)が走り、約150m北東には18世紀建立の寺院『明顕山・祐天寺』があります。区立の3校が統合され平成18年に開校。「自立と共生」という教育目標を表現した校歌は、詩人の谷川俊太郎が作詞しています。

物件データ

「祐天寺センチュリー21 1,070万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
祐天寺センチュリー21
所在地
東京都目黒区祐天寺2丁目
交通
東急東横線「祐天寺」駅徒歩4分
→東急東横線沿線の不動産
→東急東横線「祐天寺」駅の不動産
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1984年12月
専有面積
14.74㎡
間取り
1R
バルコニー
1.22㎡ (方向:西)
管理費
8,470円/月
修繕積立金
3,080円/月
駐車場
総戸数
61戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上目黒小学校
→上目黒小学校区内の不動産
中学校区
目黒中央中学校
→目黒中央中学校区内の不動産
物件番号
863052R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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