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大阪市淀川区西中島3丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★阪急京都線「南方駅」徒歩4分！
★JR東海道本線「新大阪駅」徒歩13分！
★阪急千里線「柴島駅」徒歩17分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約27坪！
★建築条件なし！
★『西中島小学校』徒歩13分！
★『グルメシティ南方店』徒歩5分！
★『淀川』徒歩8分！ チェックポイント ◇古家付き
◇告知事項あり
◇『十三中学校』徒歩22分
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩8分、『大阪市淀川区西中島3丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急京都線「南方駅」からは徒歩4分、JR東海道本線「新大阪駅」からは徒歩13分、阪急千里線「柴島駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。商業地域に指定されています。
敷地面積は約27坪。南付け道路で採光良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。告知事項あり。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ぬくもりのおうちママサポート保育 新大阪園』徒歩9分、『西中島幼稚園』徒歩12分、『西中島小学校』徒歩13分、『十三中学校』徒歩22分。買物施設は『グルメシティ 南方店』徒歩5分、『類農園直売所 西中島南方店』徒歩6分、『ダイエー 西中島店』徒歩12分など…。その他『淀川』が徒歩8分、『大阪回生病院』が徒歩17分、『淀川キリスト教病院』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。その為、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜6万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜9万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜180万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
- 告知事項
- 告知事項とは、契約を結ぶ前に不動産会社がお客さまに告知しなければならない瑕疵（かし）のことです。瑕疵とは、本来の性能を低下させるような欠点・キズのことを指します。告知事項に該当する瑕疵には「心理的瑕疵」、「環境的瑕疵」、「物理的瑕疵」、「法的瑕疵」があります。「心理的瑕疵」とは自殺や他殺など、「環境的瑕疵」とは振動や騒音など、「物理的瑕疵」とは雨漏りやシロアリ被害など、「法的瑕疵」とは予定していた使用・収益・処分ができないことです。
ヒストリー
-
2025.12.13
本サイトに公開
-
2026.03.16
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市淀川区西中島3丁目 土地 9,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区西中島3丁目 土地 9,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）
買物施設
グルメシティ 南方店
類農園直売所 西中島南方店
教育施設
西中島幼稚園 詳細
西中島小学校 詳細
十三中学校 詳細
