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ラアトレ玉川瀬田 ウエストハウス（1階 南向き）
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★第1種低層住居専用地域！
★南向きで採光良好！
★専有面積230.54平米の3LDK！
★メゾネットタイプ！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『瀬田小学校』徒歩11分！
★『瀬田中学校』徒歩12分！
★『ミニコープ』徒歩8分！
★『都立砧公園』徒歩11分！
特徴
- メゾネット
- 南向き
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『ラアトレ玉川瀬田 ウエストハウス』は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩13分、『世田谷区瀬田5丁目』にあるマンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造2階建てです。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積230.54平米の3LDK。メゾネットのプラン。バルコニー面積は14.23平米です。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は17,000円です（2025年12月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・給湯器・電気式床暖房新調、kるおす・磁器タイル・塩ビタイル張替え、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『瀬田幼稚園』徒歩4分、『瀬田小学校』徒歩11分、『瀬田中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ミニコープ 瀬田店』徒歩8分。その他『玉川病院』が徒歩4分、『都立砧公園』と『岡本公園・岡本静嘉堂緑地』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：57,630円
- 修繕積立金
- 月額：26,740円
ヒストリー
-
1988.02.01
新築
-
2025.12.18
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ラアトレ玉川瀬田 ウエストハウス 28,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「用賀」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ラアトレ玉川瀬田 ウエストハウス 28,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
『都立砧公園』は、東急田園都市線「用賀駅」から北西方向へ徒歩13分、「砧公園」にある公園です。「家族ぐるみで楽しめる公園」をテーマとし、昭和32年に開園しました。自然の地形を活かした芝生の広場や樹林で構成されたファミリーパーク区域と、運動施設区域が整備されています。公園内にはサクラ、ケヤキ、オオムラサキツヅジ、クスノキ、サツキなど豊富な種類の植物が植えられているため、豊かな自然を楽しむことができます。
『岡本公園・岡本静嘉堂緑地』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から北西方向へ歩いて約18分、「岡本2丁目」にある公園です。三菱財閥創始者である岩崎家が所有する庭園として昭和20年頃まで維持管理されていました。その後、人の出入りがなくなり自然状態にされていたため、貴重な自然が残されています。また、昭和59年には「せたがや百景」に選出されました。四季折々の樹木や花々を楽しむことができます。
（4件の口コミ）
『世田谷美術館』は、東急田園都市線「用賀駅」から北東方向へ徒歩20分、「砧公園」にある美術館です。四季折々の変化を楽しむことができる『砧公園』の一角に1986年に開館しました。恵まれた自然環境を存分に活かし、展示室だけでなくレストランなどの施設も充分に備えています。「芸術とは何か」というテーマのもと、展覧会やプログラム、イベントなどが企画されており、ゆったりと芸術に触れることができます。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
買物施設
まいばすけっと 世田谷岡本1丁目店
まいばすけっと 瀬田2丁目店
教育施設
瀬田幼稚園 詳細
瀬田小学校 詳細
瀬田中学校 詳細
