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ベルス経堂弐番館（4階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★駅前通り（城山通り）に近い便利な立地！
★レンガ調タイルがアクセントの落ち着いたマンション！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで日当たり良好！
★全居室がバルコニーに面したワイドスパン！
★前面に高い建物なく開放感ある眺め！
★2025年10月にフルリフォーム済み！
★現在は空き部屋！
★『桜丘小学校』徒歩6分！
★『桜丘中学校』徒歩9分！
★『Odakyu OX』徒歩3分！
★『桜丘区民センター』徒歩8分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ベルス経堂弐番館』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から徒歩4分、『世田谷区経堂4丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は大豊建設です。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合20%）です。
この物件は4階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積56.15平米の2LDK。LDK約12.6帖のキュービックのプラン。バルコニー面積は11.34平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホンなど…。2025年10月にフルリフォーム済み。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、建具交換、システムキッチン交換（浄水機能・食洗機付き）、洗面化粧台交換、洗濯防水パン交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）など。】
保育施設・学校は『祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば』徒歩2分、『桜丘小学校』徒歩6分、『桜丘中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『Odakyu OX 千歳船橋店』徒歩3分。その他『桜丘図書館』と『桜丘区民センター』が徒歩8分、『船橋児童館』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,800円
- 修繕積立金
- 月額：28,080円
ヒストリー
-
1998.02.01
新築
-
2025.10
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（全室）、建具交換、システムキッチン交換（浄水機能・食洗機付き）、洗面化粧台交換、洗濯防水パン交換、トイレ交換（温水洗浄機能付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）など。
-
2025.12.09
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ベルス経堂弐番館 7,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「千歳船橋」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ベルス経堂弐番館 7,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『桜丘区民センター』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から南西方向へ徒歩5分、「桜丘5丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、音楽室、集会室兼体育室、料理講習室、大広間などがあります。「広げよう、つなげよう、人の輪を」をモットーとしており、「さくみん」の愛称で地域のコミュニティづくりの場として人々に親しまれています。併設施設として1階に『桜丘児童館』、地下1階に『桜丘図書館』があります。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
買物施設
Odakyu OX 千歳船橋店
まいばすけっと 経堂4丁目店
教育施設
桜丘幼稚園 詳細
桜丘小学校 詳細
桜丘中学校 詳細
