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セザールリバーサイド上野毛（1階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★多摩川沿い開放感のある立地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★南西向きで採光良好！
★『オオゼキ』徒歩15分！
★『二子玉川公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇やや音あり
◇『玉川小学校』徒歩18分
◇『玉川中学校』徒歩23分
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
担当者のコメント
『セザールリバーサイド上野毛』は、東急大井町線「上野毛駅」から南方向へ徒歩14分、『世田谷区野毛3丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南西側、目の前を多摩川が流れています。多摩川沿いには広場や周遊式日本庭園などが整備された『二子玉川公園』、第三京浜道路を挟んで東側には『野毛大塚古墳』を有する『玉川野毛町公園』があります。古墳は、古墳時代中期（約1600年前）のものとされ、帆立貝形古墳としては最大級の規模を誇っています。また地名の「ノゲ」は、「崖（がけ）」を意味する語と言われています。地勢は丘陵地（久が原台の南端）で、標高は10m前後。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。緑地、生垣・庭木のある家が点在し、町中は緑豊か。第三京浜道路の玉川インターチェンジが近く、車での移動に便利です。東急大井町線「上野毛駅」からの道のりは一部下り坂で、駅との高低差は約23m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は鉄建建設株式会社、株式会社吉原組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合20%）で、屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積59.2平米の3LDK。縦長のLDKと個室2部屋が続き間になったフレキシブルに使えるプラン。全居室に収納スペースがあります。バルコニー面積は7.11平米で、LDKと和室から出入り出来ます。。現況は居住中です。
保育施設・学校は『ナオミ保育園分園りんごの木』徒歩8分、『玉川小学校』徒歩18分、『玉川中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『オオゼキ 上野毛店』徒歩15分。その他『二子玉川公園』と『多摩川緑地（下野毛地区、せせらぎと親子広場）』が徒歩8分、『玉川野毛町公園』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,294円
- 修繕積立金
- 月額：12,490円
ヒストリー
-
1998.06.01
新築
-
2025.12.07
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セザールリバーサイド上野毛 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急大井町線「上野毛」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セザールリバーサイド上野毛 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『二子玉川公園』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から東方向へ徒歩8分、「玉川1丁目」にある公園です。平成25年に開園しました。園内には本格的な日本庭園があり、その一部には登録有形文化財に登録された「旧清水家住宅書院」を復元しています。子どもたちがボール遊びを楽しめる「子ども広場」、幼児が遊べる「遊具の遊び場」などがあり、親子で楽しむことができる公園です。また、天候に恵まれると眺望広場から丹沢の山々や富士山を望むことができます。
『多摩川緑地（下野毛地区、せせらぎと親子広場）』は、東急田園都市線・東急大井町線「二子新地駅」から南東方向へ徒歩22分、「下野毛1丁目」にある広場です。第三京浜道路と多摩川とが交差するあたりの河川敷にあり、サイクリングコースとジョギングコース、お散歩コースの3つのコースが用意されています。河川の特色を活かした広い芝生広場とその中に人工の小川が作られており、裸足で水遊びを楽しむことができます。
『玉川野毛町公園』は、東急大井町線「等々力駅」から南西方向へ徒歩8分、「野毛1丁目」にある公園です。園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ設備をはじめ、子どもたちのためのデイキャンプコーナーや遊具広場、多目的広場などがあります。デイキャンプコーナーは子どもたちが野外活動を練習することを目的として作られており、気軽に野外活動を行うことができます。また、園内には東京都指定史跡である前方後円墳の『野毛大塚古墳』があります。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
買物施設
オオゼキ 上野毛店
教育施設
上野毛幼稚園 詳細
玉川小学校 詳細
玉川中学校 詳細
