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お花茶屋ダイヤモンドマンション（3階 南向き）
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★駅前の便利な商業地！
★南東角部屋で通風良好！
★全居室バルコニーに面したプラン！
★ゆとりのある約12帖のLDK！
★玄関からリビングまでの動線が短い造り！
★2026年2月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『上千葉小学校』徒歩9分！
★『双葉中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『郷土と天文の博物館』徒歩8分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『お花茶屋ダイヤモンドマンション』は、京成本線「お花茶屋駅」から北方向へ徒歩2分、『葛飾区お花茶屋1丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する駅前の住宅地です。南側約50mを京成本線が走り、近い場所に『お花茶屋公園』や『曳舟川親水公園』、『親和児童遊園』、『宝町公園』など大小の公園が点在しています。この地域には江戸時代に用水路として開削された曳舟川が流れ、荷物を積んだ舟を土手から縄で引いて運ぶ「曳舟」が行われ、江戸時代の流通を支える手段の一つになっていました。現在は埋め立てられ、曳舟川通りと『曳舟川親水公園』となっています。また、近くに『宝町八幡神社』が鎮座しています。町名の由来は江戸幕府8代将軍の徳川吉宗が鷹狩りで腹痛になった際、お花という名前の茶屋の娘の看病によって快気したという言い伝えがあることから。地勢は平坦で、標高は0m。道幅約4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の小菅の出入口が約1.5kmの距離にあります。京成本線「お花茶屋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造6階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は大長崎建設株式会社、丸善建設です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分、南東角部屋で通風良好。間取りは専有面積48.34平米の2LDK。LDKを含む全居室がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。LDKと洋室約4.5帖が続き間で、引き戸を開放して約16.5帖の大きな一間としても使用出来ます。洗濯機置場は洗面室とは別でキッチン横に設置。バルコニー面積は9平米です。2026年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、照明器具・給排水管交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『そらまめ保育園 お花茶屋駅前』徒歩1分、『上千葉小学校』徒歩9分、『双葉中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『アコレ お花茶屋店』徒歩3分。その他『お花茶屋図書館』が徒歩6分、『郷土と天文の博物館』が徒歩8分、『東堀切児童館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：22,529円
- 修繕積立金
- 月額：5,161円
ヒストリー
-
1977.09.01
新築
-
2025.12.06
本サイトに公開
-
2026.02
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、照明器具・給排水管交換、ハウスクリーニングなど。
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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交通
「お花茶屋ダイヤモンドマンション 2,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京成本線「お花茶屋」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「お花茶屋ダイヤモンドマンション 2,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『郷土と天文の博物館』は京成本線「お花茶屋駅」から北方向へ徒歩10分のところにある、葛飾区立の天文博物館です。博物館には特別企画展示室を始め、郷土展示室や天文展示室が常設されており、天文のことだけでなく葛飾の歴史や文化についても学ぶことが可能。またプラネタリウムも設置されており、光学式『インフィニウムΣ』が採用されています。漆黒の空に輝く星たちだけでなく、大気の影響によるまたたきや明るさの変化も表現され、リアルに近い星空を楽しめます。博物館の西側を曳舟川親水公園が南北に走っています。周辺には『白鳥わかば公園』や『白鳥東さわやか児童遊園』が近接しています。館内にはエレベーターが設置されており、車椅子でも安心して利用できます。駐車場の設置もあり、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
黄 さん（当社のご契約者）
葛飾区西新小岩5丁目在住
男性／36歳／2人家族
再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。
低山巡り さん（当社のご契約者）
葛飾区東立石2丁目在住
男性／71歳／2人家族
今後が楽しみな街！ 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。
買物施設
まいばすけっと お花茶屋駅前店
肉のハナマサ お花茶屋店
教育施設
上千葉小学校 詳細
双葉中学校 詳細
