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モンテベルデ朝日が丘（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★高台の住宅地！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★2ヶ所にバルコニー付き！
★専有面積115.7平米の4LDK！
★大容量のウォークインクロゼットあり！
★バルコニーに電動シャッター付き！
★戸建感覚のポーチ付き！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『片山小学校』徒歩7分！
★『片山中学校』徒歩6分！
★『関西スーパー』徒歩10分！
★『佐井寺南が丘公園』徒歩10分！ チェックポイント ◇駅との高低差約40m
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『モンテベルデ朝日が丘』はJR「吹田駅」から北方向へ徒歩16分、『朝日が丘町』にあるマンション。複数沿線が利用可能で、阪急「吹田駅」へは徒歩23分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約40m。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園、病院などが揃っています。建物は3階建てで、施工は青木建設。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積115.7平米の4LDK。LDK約20.5帖のプラン。LDKを通って各個室へアクセスするため、家族が顔を合わせる機会が増えそうです。キッチンは使い勝手のよいL字型タイプ。棚や物入が設置された大容量のウォークインクロゼットも魅力です。2ヶ所にバルコニーがあり、バルコニーの合計面積は14.9平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は15,000円です（2025年12月時点）。
保育施設・学校は『片山幼稚園』徒歩7分、『片山小学校』徒歩7分、『片山中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 佐井寺店』徒歩10分。その他『佐井寺南が丘公園』が徒歩10分、『片山公園』と『医療法人協和会 協和会病院』が徒歩16分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,100円
- 修繕積立金
- 月額：18,970円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：15,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1987.08.01
新築
-
2025.12.03
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「モンテベルデ朝日が丘 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「吹田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機プラス 5:30～23:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「モンテベルデ朝日が丘 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線（通称：内環状線）が通る利便性の高さが魅力です。 詳細
注目スポット
（4件の口コミ）
マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20ｍのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「ＯＭＰＨＡＬＯＳ」＝「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。 （2020.08.11時点）
（3件の口コミ）
『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、（アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水！）地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 （2020.08.11時点）
街の人の声
よう さん（当社のご契約者）
吹田市山手町3丁目在住
男性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
37年間住んでいるが不便なところはありません。 自慢できること 吹田市はよそ者に優しい場所です。万博も近くて、家族で遊びに行けるとこが周りに多くあります。大阪弁もきつい人がいないので、転勤者にやさしく、小学生からの転校生にもやさしいです。新幹線や高速も近く交通の便も便利です。 気になること 37年住んでいますが、何もありません。高校生の時から、子供の会話で大人になって子供をそだてるなら、吹田がいいよねと会話していました。
ねあ さん（当社のご契約者）
吹田市山手町4丁目在住
男性／29歳／3人家族（うち子ども1人）
学校が多く活気があるが、落ち着いた町 自慢できること 元々子育ての環境を第一候補として家を探していました。現在周りの子育て世代の方々と関わる機会がありますが、常識的な方が多い印象です。大きい道から少し離れたこともあり騒音がほとんどないです。学校が多いので、活気があります。 気になること 駅から20分弱で、歩けないことはないが坂があることを含めて、電動自転車や車での移動の方が良いと思う。自転車なら電動が必須ですが、道が狭いので自転車での移動は少し不安があります。近くに商業施設があるものの、以前神戸市に住んでいた時に比べるとお店の充実度で劣ってしまいます。お年寄りにとっては不便な部分が多いと思いますが、子育て世代・若い世代にとっては大きな問題にはならないと思います。
イシカワ さん（当社のご契約者）
吹田市片山町3丁目在住
男性／31歳／4人家族（うち子ども2人）
便利な町です。 自慢できること JR吹田駅から近く、便利な町です。 気になること 周辺が暗いことが気になります。
このエリアに暮らす人
買物施設
関西スーパー 佐井寺店
イオン 吹田店
教育施設
片山幼稚園 詳細
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