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- 856854R
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シエリア芦屋浜町（5階 西向き）
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★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★最上階！
★眺望良好！
★北西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積111.3平米の4LDK！
★ルーフバルコニー付き！
★LDK約19.1帖、ゆとりの広さ！
★シューズインクロゼット・ウォークインクロゼットなど収納豊富！
★『宮川小学校』徒歩7分！
★『精道中学校』徒歩8分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩5分！
★『打出浜公園』徒歩5分！
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 最上階
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『シエリア芦屋浜町』は、阪神本線「打出駅」から徒歩11分、『芦屋市浜町』にある総戸数107戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が東西に走っています。町内に『芦屋市立宮川小学校』と遊具が設置された小さな公園『打出浜公園』があります。昭和54年頃まではこの町のすぐ南側が海岸で、市営の海水浴場もあった場所。今でも堤防が残されています。地勢は平坦で、標高は約2m。幅員4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は大末建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は最上階・5階部分、北西角部屋。採光・通風良好です。ルーフバルコニーからは六甲山系が臨めます。間取りは専有面積111.3平米の4LDK。11.98平米のバルコニーとルーフバルコニーが付いたプラン。バルコニーには便利なスロップシンク付きです。LDK19帖大、個室3部屋が6帖以上の広さを確保したゆとりある造り。2か所のウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど収納が充実しているのもポイントです。付帯設備はスロップシンクなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『大東保育所』徒歩4分、『宮川小学校』徒歩7分、『精道中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店』徒歩5分。その他『打出浜公園』と『宮川』が徒歩5分、『芦屋海浜公園プール』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：16,900円
- 修繕積立金
- 月額：17,900円
- ルーフバルコニー（27.19平米）
- 月額：900円
- インターネット
- 月額：1,540円
ヒストリー
-
2020.10.01
新築
-
2025.12.01
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「シエリア芦屋浜町 7,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「打出」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「シエリア芦屋浜町 7,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。 詳細
注目スポット
打出浜公園は、浜町の閑静な住宅地の一角にある公園です。敷地内には木々が茂り、緑豊か。春には新緑、秋には紅葉など、季節の移り変わりを感じることが出来ます。ブランコ、砂場、滑り台など遊具も充実していて、子供の遊び場にもぴったり。目の前の道路は交通量は少なめです。またベンチも設置してあるので、木陰でゆっくり読書も楽しめます。（2020.07.17時点）
芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。（2020.07.16時点）
（1件の口コミ）
25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。 屋内温水プール：10：00～21：00（日・祝9：00～18：00、土8:30～21:00） 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上810円、4歳以上400円 屋外プール：10：00～18：00（土・日・祝9：00～18：00） 7月～8月のみ開放（期間中は無休）、中学生以上400円、4歳以上200円 （2020.07.17時点）
街の人の声
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市大東町在住
女性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市南宮町在住
女性／65歳／1人家族
暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。
このエリアに暮らす人
買物施設
KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店
コープ 浜芦屋
教育施設
宮川幼稚園 詳細
宮川小学校 詳細
精道中学校 詳細
