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アービング谷町高津公園（12階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★近鉄「大阪上本町駅」徒歩6分！
★大阪メトロ「谷町六丁目駅」徒歩12分！
★宅配ボックスあり！
★南向きで採光良好！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『中央小学校』徒歩8分！
★『スーパー玉出』徒歩6分！
★『高津公園』徒歩5分！ チェックポイント ◇『東中学校』徒歩26分
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『アービング谷町高津公園』は、大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」から徒歩3分、『大阪市中央区中寺2丁目』にある総戸数54戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」からは徒歩3分、近鉄難波線「大阪上本町駅」からは徒歩6分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第二種住居地域・商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は鹿島道路株式会社です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は22台（戸数に対する割合40%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は12階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積52.96平米の2LDK。バルコニー面積は5.12平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機など…。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具・防水パン・給湯器新調、クロス・床貼替】
保育施設・学校は『あゆみ保育園』徒歩7分、『中央小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩26分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 日本橋店』徒歩6分。その他『高津病院』が徒歩4分、『高津公園』が徒歩5分、『国立文楽劇場』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,100円
- 修繕積立金
- 月額：8,300円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 22台（総戸数54戸に対して約41％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2000.07.01
新築
-
2026.01.10
本サイトに公開
-
現在
-
2026.01.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アービング谷町高津公園 5,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アービング谷町高津公園 5,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『高津公園』は地下鉄「谷町九丁目」駅から北西方向へ徒歩2分のところにある、高津宮に隣接する公園です。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場が設けられています。また、昭和30年代から当時の宮司たちによって園内や高津宮に桜の木が植えられ、毎年春に行われる「桜まつり」には多くの花見客でにぎわっています。 （2018.06.18時点）
『国立文楽劇場』は大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」および「近鉄日本橋駅」から東方向へ徒歩1分のところにある劇場です。大阪市立高津小学校の跡地に建てられ、昭和59年に開場されました。独立行政法人日本芸術文化振興会国立文楽劇場部が運営。劇場の設計は一級建築士で正四位旭日重光章などを授章されている黒川紀章さん。総席数753席の文楽劇場や、総席数159席の小ホールにて構成されています。文楽劇場ではユネスコ無形文化遺産の人形浄瑠璃・文楽の公演を中心に演劇や舞踊などが行われ、小ホールでは奇数月に興行「上方演芸特選会」が開かれています。また伝統芸能を継承していくための養成所も開かれ、歌舞伎や能楽をはじめとする伝統者の確保に努めています。
『中央会館』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の多目的施設です。ホールをはじめ、会議室や和室が整備されています。年間を通してさまざまなイベントや講座が開かれており、地域の交流の場として大人から子どもまで多くの人に利用されています。トイレにはオムツを替えるためのベッドも設置されているので、小さな子ども連れでも利用しやすくなっています。施設のある建物内の3階には『島之内図書館』が、また4階には『中央スポーツセンター』も併設されており、利便性に長けています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でのアクセスも便利です。
買物施設
スーパー玉出 日本橋店
阪急オアシス 上本町店
教育施設
中央小学校 詳細
東中学校 詳細
