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★平成10年5月築！
★海に近い住宅地！
★兵庫県住宅供給公社分譲の免震工法のマンション！
★敷地内に公園有り！
★段差の少ないセミフラットフロア設計！
★南向きで日当たり良好！
★家具の配置がしやすいアウトポール仕様！
★LDKと個室1部屋を繋げて使える造り！
★ウォークインクロゼット付き！
★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『本庄小学校』徒歩12分！
★『本庄中学校』徒歩15分！
★『コープミニ』徒歩1分！
★『栄公園』徒歩4分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
「セレーノ見附」は阪神「深江駅」から南東方向へ徒歩10分、『神戸市東灘区深江南町3丁目』にある兵庫県住宅供給公社分譲の大規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道43号線と阪神高速3号神戸線が東西に走っており、南側には倉庫や港湾施設を挟んで海が広がっています。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『見附公園』があります。地名の由来は江戸時代、この辺りは「深い入り江」の漁村だったことから。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m～5mの道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の深江の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「深江駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物は積層ゴムダンパーを用いた免震工法。施工は住友建設です。敷地の4方が道路に面し開放感があり、敷地内には管理棟、駐車場棟、公園が設置されています。
この物件は2階部分、南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積71.72平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く炊事・洗濯の家事動線に優れています。LDKとバルコニー側の洋室が続き間で、引き戸を開放して繋げて使うことも可能。玄関位置が共用廊下から奥まっており、玄関扉の開閉時に中を見られにくいよう配慮されているのもポイント。バルコニー面積は10.08平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,000円です（2025年11月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、フローリング張替え、フロアタイル張替、建具交換、キッチン交換（食洗機付き）、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、給湯器交換（追い焚き機能付き）、下駄箱交換、照明器具設置など。】
保育施設・学校は『ふかえ虹こども園』・『青い鳥学園第1幼稚園』・『東灘のぞみ幼稚園』徒歩9分、『本庄小学校』徒歩12分、『本庄中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ 深江南』徒歩1分。その他『栄公園』が徒歩4分、『神戸深江生活文化史料館』が徒歩7分、『本庄児童館』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,000円
- 修繕積立金
- 月額：9,000円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：9,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1998.05.01
新築
-
2025.12.02
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
-
2026.01
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、フロアタイル張替、建具交換、キッチン交換（食洗機付き）、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）、給湯器交換（追い焚き機能付き）、下駄箱交換、照明器具設置など。
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| セレーノ見附 | 2025.12 | 42万円 |
- 町名
- 神戸市東灘区深江南町3丁目
- 築年月
- 1998年5月
- 交通
- 徒歩10分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- 無
- 周辺環境
- 普通
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩1分
- 小学校
- 徒歩13分
- 評点合計
- 62.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「セレーノ見附 2,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「深江」駅
- 停車する電車
- 区間特急、普通
※区間特急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セレーノ見附 2,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
東灘区の東端に位置している「深江南町１丁目」は、「芦屋市平田町」と隣接し、西に向かって順に2～5丁目と並んでおり、国道43号線以南から海岸線までが同エリアとなります。最寄り駅は、1丁目と2丁目の一部までが阪神本線「芦屋」駅、2丁目の一部から5丁目までが同「深江」駅となります。電車を利用する場合は、「芦屋」駅は直通特急など全ての電車が停車する駅ですので梅田、三宮へのアクセスがより便利です。地勢は平坦、用途地域は、43号線沿いを除き、1～3丁目は第1種中高層住居専用地域および第1種住居地域、4・5丁目は第1種住居地域と海岸線の一部が準工業地域に指定されおり、街並みはマンションと一戸建が混在する住宅地が中心で、海岸線には運輸会社の倉庫や車庫などがあります。基本的に商業施設は少ないです。それぞれの地域に特徴があり、芦屋市と隣接する1丁目は、その一部が芦屋川風致地区に指定されており、芦屋市側の風致地区と一体として緑と川、海がつながる地域特性を活かした、ゆとりと親しみのある風致を形成するため、既存樹林の保全や生垣の育成など緑の多い住宅環境が形成されています。また、5丁目はその全てが「神戸大学深江キャンパス」の敷地となっており、同大学海事科学部と同大学院海事科学研究科があります。以前は国立神戸商船大学でしたが、平成15年に神戸大学と統合されました。大学が所有する深江丸での船舶実習などもあり、国際都市神戸ならではの学部と言えるでしょう。高速道路も便利に利用でき、阪神高速3号神戸線を使うと、「深江出入口」から三宮方面へ、「芦屋出入口」から大阪方面へアクセスができ、また深江大橋を渡ると「深江浜出入口」から5号湾岸線も利用できます。 詳細
注目スポット
『栄公園』は、阪神「深江」駅から東へ徒歩約5分、『深江本町2丁目』の住宅地にある公園です。南北に長く、南側は高いフェンスに囲まれたボール遊び場、北側は砂場の他、すべり台、鉄棒、ブランコなどの遊具が集まったスペースです。公園内には木が多く、夏の暑い日には、木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
「神戸深江生活文化史料館」は、阪神「深江」駅の駅前にある史料館です。深江で古くから医者を続けている深山家や、その他多くの人から寄贈された様々な民具、玩具、衣料などが収められています。それらの資料から、東神戸エリアの社会の歴史や、生活文化の歩みなどを知る事が出来ます。 【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで） 【開館日】土曜日・日曜日 【入場料】無料 【駐車場】無し （2020.07.23時点）
街の人の声
やま さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区深江南町1丁目在住
男性／64歳／2人家族
アクセス便利で主要道路に近いが、静かな環境 自慢できること 交通のアクセスは良く、大阪や神戸への通勤・通学や買い物にも便利です。車を利用する場合でも、主要道路や高速道路の出入り口にも近く、どこへ行くにも便利です。環境も、国道に近いものの静かで、芦屋川や芦屋浜の水辺に近く、散歩やウォーキング、ジョギングをする方が多くおられます。 気になること 近くに大きなスーパーマーケットやショッピングセンターが無く、日用食料品などの買い物には車が必要です。国道の北側へ徒歩で行くには、横断歩道（陸橋）を渡らなければならず、高齢者には負担が大きいと思います。
もりお さん（当社のご契約者）
神戸市東灘区深江南町3丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
治安が良く、穏やかで住みやすい。 自慢できること 住みやすい環境、人付き合いがほどほどにあり、周りの人が優しい。ゴミ捨て場の整理等も行き届いていて、いつも清潔に保たれている。行き止まりのような場所に家が建っているので、ほぼ顔見知り（ご近所さん）しか出入りせず、安心感がある。お昼も夜も基本静かなので、穏やかに暮らせる。 気になること 大きい道路が近くにあるので、子供が小さいうちは心配。家の前の道が狭く、2台並びにはなれないので、他の車がいたり工事の車等が停まってるとわざわざ移動をお願いするのが不便。コンビニが微妙に遠い（家が奥にあるため）。しかしそのコンビニ自体があんまり治安良くない感じがする。夜はあまり行きたくない。
みなみ さん（当社のご契約者様）
神戸市東灘区深江南町2丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
静かで住みやすい街です。 自慢できること 駅まで徒歩で行けるところですが、静かで住みやすいです。芦屋川や海にも近い。まっすぐ北へ上がると六甲山もあります。芦屋川までは散歩コースです。阪神芦屋近くのスーパー「パルヤマト」が新鮮で安く、おすすめですよ。コープミニ、歯医者、内科が近い距離にあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ 深江南
教育施設
青い鳥学園第1幼稚園 詳細
本庄小学校 詳細
（2件の口コミ）
本庄中学校 詳細
