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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★小田急「下北沢駅」徒歩5分！
★東京メトロ「代々木上原駅」徒歩20分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★南向きで採光良好！
★2025年11月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『池之上小学校』徒歩13分！
★『富士中学校』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『下北沢本多劇場』徒歩4分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『東急ドエルアルス下北沢サウスウインド』は、京王井の頭線「下北沢駅」から徒歩8分、『世田谷区北沢1丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「下北沢駅」からは徒歩5分、東京メトロ千代田線「代々木上原駅」からは徒歩20分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は西武建設です。敷地内駐車場は6台（戸数に対する割合30%）です。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積54.91平米の2LDK。バルコニー面積は6.16平米です。2025年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年11月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調】
保育施設・学校は『スマイルキッズ下北沢保育園』徒歩7分、『池之上小学校』徒歩13分、『富士中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 池ノ上駅前店』徒歩3分。その他『北沢総合支所』が徒歩3分、『下北沢本多劇場』と『ミカン下北』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：19,800円
- 修繕積立金
- 月額：25,730円
- 専用庭
- 月額：1,600円
ヒストリー
-
1998.09.01
新築
-
2026.02.28
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 9,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王井の頭線「下北沢」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「東急ドエルアルス下北沢サウスウインド 9,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『下北沢本多劇場』は、小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢駅」から東方向へ徒歩2分、「北沢2丁目」にある劇場です。1982年に唐十郎作「秘密の花園」をこけら落としとして開場しました。客席数は368席。下北沢が「演劇の街」と呼ばれるのはこの劇場の存在が影響しているほど東京の小劇場の中心的存在の劇場で、現在も大人計画やナイロン100℃などといった小劇場界の有名劇団の公演に多く利用されています。
『ミカン下北』は、井の頭線の高架化により生まれたスペースを活用した商業施設です。A街区からE街区まで、5つのスペースで構成されており、様々なジャンルのお店が入っています。「ミカン」という名称の由来は、「常に未完」という意味から。世田谷区立図書館のカウンターやコワーキングスペース・シェアオフィス・スモールオフィスも入っています。また規模の大きな駐輪場（京王サイクルパーク下北沢）もあり、自転車でのアクセスも良好です。
『駒場体育館』は、京王井の頭線「駒場東大前駅」から南西方向へ約350m（徒歩5分）、「駒場2丁目」にある施設です。バレーボール、バドミントン、フットサルなどができる体育室や、温水プール、トレーニング室、テニスコートなどスポーツ設備が充実しているため、スポーツ、レクリエーション、健康づくりなど目的に合わせて利用することができます。また、『駒場野公園』内に位置しているため、周辺は緑豊かな環境となっています。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
品のある住宅街です。 自慢できること 大きな公園が近く、品のある住宅街である。 気になること 駅から遠く坂が急で、買い物にも不便なので、車が必要。
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
買物施設
まいばすけっと 池ノ上駅前店
オオゼキ 下北沢店
教育施設
松蔭幼稚園 詳細
池之上小学校 詳細
富士中学校 詳細
