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旗の台フラット（1階 南西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「洗足駅」徒歩10分！
★東急「旗の台駅」徒歩12分！
★『荏原南公園』、立会道路に隣接した緑豊かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★階下への音を気にせず過ごせる1階！
★南東・南西の角部屋で採光・通風良好！
★専用庭付き！
★玄関先から室内が見通せない造り！
★繋がりを感じられる続き間！
★2025年11月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『第二延山小学校』徒歩3分！
★『荏原第六中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』徒歩11分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『旗の台フラット』は、東急目黒線「西小山駅」から南東方向へ徒歩8分、『品川区荏原7丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急目黒線「洗足駅」からは徒歩10分、東急大井町線「旗の台駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地東側を立会川の川の上を道路整備された立会道路が走っており、春には桜が楽しめます。また立会道路を挟んで向かい側に幅広い年代に人気の『荏原南公園』があります。地勢は丘陵地（荏原台と呼ばれる台地）で、標高は約20m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に首都高速2号目黒線の荏原の出入口があります。東急目黒線「西小山駅」からの道のりは平坦。水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は川田工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地は開放感のある角地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は階下への音を気にせず過ごせる1階部分、南東・南西の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積49.88平米の1LDK。専用庭付き、LDK約12.5帖のプラン。テラス面積は13平米です。2025年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は35,000円です（2025年11月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。】
保育施設・学校は『清水台保育園』徒歩2分、『第二延山小学校』徒歩3分、『荏原第六中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 西小山駅前店』徒歩7分。その他『荏原第二地域センター』が徒歩3分、『昭和大学病院』が徒歩5分、『昭和大学病院附属東病院』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,600円
- 修繕積立金
- 月額：31,400円
- 専用庭（16.32平米）
- 月額：1,000円
- 町内会費
- 月額：200円
ヒストリー
-
1991.08.01
新築
-
2025.11
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室4.8帖・洋室2.8帖）、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など。
-
2025.11.21
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「旗の台フラット 6,998万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急目黒線「西小山」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「旗の台フラット 6,998万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』は、東急池上線「戸越銀座駅」から西方向へ約800m（徒歩10分)、「荏原4丁目」にある施設です。1階にあるひらつかホールは舞台と客席が一体化しやすいワンスロープ構造となっており、小編成のオーケストラや発表会など様々なジャンルで利用されています。2階にあるアリーナでは、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球、バウンドテニスなどのスポーツの練習ができます。
（1件の口コミ）
『目黒区立中央体育館』は、東急目黒線「西小山駅」から北方向へ約500m（徒歩7分）、「目黒本町5丁目」にある施設です。施設内は大きく分けて競技棟、中央棟、武道棟に分かれています。競技棟にはバスケットボール、バレーボール、フットサル、ソフトテニスなどができる競技場があり、様々なスポーツを楽しむことができる場となっています。武道棟には弓道場、格闘場、エアライフル場などの専門的なスポーツ設備が備えられています。
街の人の声
がーや さん（当社のご契約者）
品川区東品川3丁目在住
男性／64歳／4人家族（うち子ども2人）
アクセス便利！公園もスーパーも近い 自慢できること 交通機関は非常に良い環境です。品川駅駅へのアクセスは早く、京急線、りんかい線、都バスが利用可能です。横浜、新宿、東京駅、羽田空港、お台場へのアクセスは非常に便利です。近くには大きな公園もあり、都会の中、緑を感じます。幼稚園、小中学校、警察署もあり安心です。大型買い物施設のイオンがあり食品から生活用品には困ることはありません。夏のお祭りなど、下町要素もあり年間行事も楽しみの一つです。都会の反面、旧東海道沿いには、お寺も多く大晦日には除夜の鐘も響き日本情緒も残る街歩きが楽しめる街です。 気になること 特に気になることはありません。
ギテ さん（当社のご契約者）
品川区東品川2丁目在住
男性／41歳／2人家族
オフィス街と調和したアート溢れる雰囲気が◎ 自慢できること 天王洲アイルならではのアート溢れる生活ができます。これからも新しいマンションなどが次々建てられているため、投資面でも明るいと思います。街全体の雰囲気やオフィス街との調和も申し分ないと思っているので長く住み続けたいところです。 気になること 交通アクセス面で不満はないが、JR主要駅によっては乗り換え必要になるのが、前に住んでいた場所との大きな違いでした。その他は、自分は良いと思っていますが、観光客がよく来る街なのでその点を気にされる人たちもいるかも知るません。
ノテフ さん（当社のご契約者）
品川区小山2丁目在住
男性／46歳／1人家族
徒歩3分圏内に大型商店街や公園がある！ 自慢できること 品川区エリアなのでとにかく交通アクセスがよく、都心にも郊外にも出やすいです。近所には都内有数の大型公園もありジョギングや散歩も◎。また徒歩3分以内に大型商店街もあり、買い物にも全く困りません。居住エリアは再開発地区の為、街が非常に整備されていて綺麗な上に、飲食店も豊富です。 気になること 人気商店街があるため、土日の人の多さが気になる方もいると思います。
買物施設
まいばすけっと 西小山駅前店
サミットストア 荏原4丁目店
教育施設
洗足うさぎ幼稚園 詳細
第二延山小学校 詳細
荏原第六中学校 詳細
（1件の口コミ）
