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ライオンズマンション綾瀬第2（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京メトロ「綾瀬駅」徒歩7分！
★つくばエクスプレス「青井駅」徒歩13分！
★宅配ボックスあり！
★南向きで日当たり良好！
★全個室ウォークインクロゼット設置！
★家事動線良好！
★2025年11月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『綾瀬小学校』徒歩9分！
★『東綾瀬中学校』徒歩11分！
★『スーパーベルクス』徒歩5分！
★『東京武道館』徒歩5分！
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション綾瀬第2』は、JR常磐緩行線「綾瀬駅」から徒歩6分、『足立区綾瀬4丁目』にある総戸数54戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ千代田線「綾瀬駅」からは徒歩7分、つくばエクスプレス「青井駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は長谷川工務店です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合10%）です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積67.11平米の3LDK。全個室にウォークインクロゼットが付いた収納豊富なプラン。水回り設備が近くに集まった、炊事・洗濯の家事動線に優れた造りです。LDKとバルコニー側の洋室は間仕切りを開放して繋げて使うことも可能。バルコニー面積は6.69平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、追焚機能、24時間換気システムなど…。2025年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、エアコン1基新設。】
保育施設・学校は『キッズガーデン足立綾瀬』徒歩1分、『綾瀬小学校』徒歩9分、『東綾瀬中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『スーパーベルクス 足立綾瀬店』徒歩5分。その他『綾瀬住区センター』と『東京武道館』が徒歩5分、『東綾瀬区民事務所』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：21,500円
- 修繕積立金
- 月額：18,320円
- ルーフバルコニー
- 月額：20円
ヒストリー
-
1987.05.01
新築
-
2025.11
リフォームクロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、エアコン1基新設。
-
2025.11.12
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.28
情報更新予定
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交通
「ライオンズマンション綾瀬第2 4,599万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR常磐緩行線「綾瀬」駅
- 停車する電車
- 各駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション綾瀬第2 4,599万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『東京武道館』はターミナル駅「綾瀬駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、都立東綾瀬公園内にある武道館です。日本の伝統文化である武道のさらなる普及と振興を図るため、平成元年に設立されました。建築家の六角鬼丈による独特の前衛的な外観の建物で、外観から館内の各武道場まで細部にわたって芸術性あふれる施設です。さまざまなスポーツ行事やイベントで利用されています。駐車場も完備されており、電気自動車へのEV充電器の設置あり。オムツ交換台や授乳室など、保育施設もあります。バリアフリーにも対応しており、エレベーターやスロープ、多目的トイレなども充実しています。また盲導犬と一緒に入場することや、車椅子の貸し出しも可能です。
街の人の声
N.I さん（当社のご契約者）
足立区本木1丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てが終わった世代には住みやすい 自慢できること 過度な近所付き合いがなく静か。学校も近くにないので静か。子育てが終わっているのでこれがとても良かった。車があるので離れたスーパーですが道が空いていて数分で着くのもいい。歩いていける範囲にはなにもないけれど、車なので特に不便は感じない。 気になること 河川と土手がある。異常気象が叫ばれる昨今、決壊したら我が家は一巻の終わりだろうなと思う。土手をなだらかに広げる計画もあるらしく、そうした場合、我が家の一体は土手に含まれるらしいのでまちづくり次第では立ち退きなのかなとも思う。
S さん（当社のご契約者）
足立区千住東2丁目在住
男性／33歳／2人家族
町が綺麗で治安も良い！ 自慢できること 交通のアクセスが良い。駅が近い。新しい大学があり、街が綺麗で治安が良い。理系大学で大学生も落ち着いた雰囲気が多い。食べログ高評価の店が徒歩5分件内に多数ある。荒川と隅田川がありリフレッシュできる。ルミネとマルイがあり、生活物資が全て揃う。ユニクロや無印も入っており年に数回10%引きで使える。再開発が進んでおり、今後価値が高騰する。ターミナル駅なのにナンパやキャッチがほぼがない。 気になること 駅の反対側である西口はゴミも多く、治安も悪い。再開発は進んでいるが、古い戸建もまだ残っている。細い道が多く、車で移動しずらい。踏切が多い。世の中に便利さが伝わっていない。西口は土日に人が多い。
hide さん（当社のご契約者）
足立区本木北町在住
男性／31歳／2人家族
山手線圏内まで近く、流行のエリアにすぐ行ける 自慢できること 山手線圏内まで近いため、トレンドになっているイベントや商業施設へ気軽に行くことが可能です。また車を所有していれば埼玉方面の大型ショッピングモールなども一時間以内で行くことが出来るため、充実した生活が出来ます。 気になること 昔住んでいた杉並区や世田谷区に比べると、町並みがつまらないと感じています。お店が少ない事や似たような建て売り物件が多いため、物足りなさを感じてしまうのかもしれません。舎人ライナー沿いにもっとお店が増えていくと活気が出ると思いました。
買物施設
スーパーベルクス 足立綾瀬店
イトーヨーカドー 綾瀬店
教育施設
綾瀬小学校 詳細
東綾瀬中学校 詳細
