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経堂オリエントコート（1階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★第1種低層住居専用地域！
★『恵泉女学園』に隣接した落ち着きある住宅地！
★南東向きで採光良好！
★バルコニー6箇所+専用庭あり！
★専有面積164.13平米の4LDK！
★LDK35帖大・全居室6帖以上！
★約5.7帖の広々キッチン！
★2025年7月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『経堂小学校』徒歩2分！
★『緑丘中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩3分！
★『桜丘区民センター』徒歩19分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『経堂オリエントコート』は、小田急小田原線「経堂駅」から徒歩12分、『世田谷区経堂3丁目』にある総戸数19戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は西松建設です。
この物件は1階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積164.13平米の4LDK。LDK約35.4帖のプラン。バルコニー面積は4.8平米（概算）です。付帯設備は浄水器、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年7月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は22,000円です（2025年11月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調】
保育施設・学校は『船橋東保育園』徒歩4分、『経堂小学校』徒歩2分、『緑丘中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 経堂2丁目店』徒歩3分。その他『船橋児童館』が徒歩8分、『児玉経堂病院』が徒歩9分、『経堂出張所』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：52,400円
- 修繕積立金
- 月額：17,400円
- 専用庭
- 月額：3,300円
ヒストリー
-
1988.03.01
新築
-
2025.11.12
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「経堂オリエントコート 14,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「経堂」駅
- 停車する電車
- 各停、通勤準急、準急、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「経堂オリエントコート 14,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『桜丘区民センター』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から南西方向へ徒歩5分、「桜丘5丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、音楽室、集会室兼体育室、料理講習室、大広間などがあります。「広げよう、つなげよう、人の輪を」をモットーとしており、「さくみん」の愛称で地域のコミュニティづくりの場として人々に親しまれています。併設施設として1階に『桜丘児童館』、地下1階に『桜丘図書館』があります。
街の人の声
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
yorkshiretea さん（当社のご契約者）
世田谷区上北沢4丁目在住
女性／34歳／2人家族
便利ながら住みやすい街！ 自慢できること 新宿、渋谷へ15〜20分でアクセスできる距離にありながら、人や交通量が多くなく、住みやすい街並みであること。 気になること 気になる人と気にならない人と分かれる方は思いますが、甲州街道など幹線道路は広いものの、それ以外の道路は基本狭く、道幅に開放感はあまりないかと思います。
買物施設
まいばすけっと 経堂2丁目店
まいばすけっと 経堂すずらん通り店
教育施設
マダレナ・カノッサ幼稚園 詳細
経堂小学校 詳細
