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パレスハイツ千歳烏山（4階 北東向き）
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★第1種低層住居専用地域！
★最上階！
★現在は空き部屋！
★『芦花小学校』徒歩12分！
★『芦花中学校』徒歩12分！
★『ライフ』徒歩5分！
★『粕谷区民センター』徒歩4分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
特徴
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『パレスハイツ千歳烏山』は、京王線「千歳烏山駅」から徒歩6分、『世田谷区粕谷4丁目』にある総戸数45戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域・第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は鉄建建設です。エレベーターはありません。
この物件は最上階・4階部分の北東向き。間取りは専有面積13.41平米の1K。バルコニー面積は3.26平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『上祖師谷保育園』・『京王キッズプラッツ烏山』・『烏山杉の子保育園』徒歩5分、『芦花小学校』徒歩12分、『芦花中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ライフ 千歳烏山店』徒歩5分。その他『粕谷区民センター』が徒歩4分、『粕谷図書館』が徒歩5分、『烏山出張所』と『烏山図書館』、『烏山区民センター』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,480円
- 修繕積立金
- 月額：3,960円
ヒストリー
-
1984.05.01
新築
-
2025.11.11
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「パレスハイツ千歳烏山 780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王線「千歳烏山」駅
- 停車する電車
- 各停、快速、区間急行、急行、特急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「パレスハイツ千歳烏山 780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『粕谷区民センター』は、京王線「千歳烏山駅」から南東方向へ徒歩9分、「粕谷4丁目」にあるコミュニティセンターです。3つの会議室をはじめ、音楽室、多目的室、和室、大広間などがあります。「大人の方からお子さままで多くの地元の皆さまに親しまれ喜ばれる施設」をモットーに運営を行っており、学習の場やコミュニケーションの場として利用することができます。また、地階には『粕谷図書館』が、1階には『粕谷児童館』が併設されています。
（1件の口コミ）
『烏山区民センター』は、京王線「千歳烏山駅」から北方向へ歩いてすぐ、「南烏山6丁目」にあるコミュニティセンターです。『大きな区民ひろば』と共に旧烏山小学校跡地に建てられました。7つの会議室をはじめ、茶室や大広間、音楽室、体育室、料理講習室などがあります。文化的な催しや集会、体育の場、高齢者の憩いの場として幅広く利用されています。また、1階に『烏山出張所』が、4階に『烏山図書館』が併設されています。
（4件の口コミ）
『蘆花恒春園』は、京王線「八幡山駅」から南西方向へ徒歩11分、「粕谷1丁目」にある公園です。昭和13年に開園しました。敷地内には明治・大正期の文豪、徳冨蘆花（健次郎）と愛子夫人が後半生を過ごした「徳冨蘆花旧宅」があり、東京都の史跡に指定されています。花の丘区域では四季折々に花々が咲き誇っています。中央の5つの花壇はコスモスをはじめヒマワリ、菜の花など四季感あふれる草花の彩りを楽しむことができます。
街の人の声
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
yorkshiretea さん（当社のご契約者）
世田谷区上北沢4丁目在住
女性／34歳／2人家族
便利ながら住みやすい街！ 自慢できること 新宿、渋谷へ15〜20分でアクセスできる距離にありながら、人や交通量が多くなく、住みやすい街並みであること。 気になること 気になる人と気にならない人と分かれる方は思いますが、甲州街道など幹線道路は広いものの、それ以外の道路は基本狭く、道幅に開放感はあまりないかと思います。
買物施設
ライフ 千歳烏山店
シミズヤ 千歳烏山店
教育施設
芦花小学校 詳細
