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メガロン東六郷（5階 南向き）
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★南西角部屋で日当たり・通風良好！
★引き回しバルコニー付きで開放的なプラン！
★全部屋バルコニーに面す！
★共用廊下に面した窓なし！
★2026年1月リフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『六郷小学校』徒歩7分！
★『六郷中学校』徒歩14分！
★『まいばすけっと』徒歩4分！
★『多摩川六郷橋緑地』徒歩3分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『メガロン東六郷』は、京急本線「六郷土手駅」から徒歩5分、『大田区東六郷3丁目』にある総戸数92戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造8階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。
この物件は5階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積57.60平米の3DK。23.19平米の引き回しバルコニーに全居室が面した開放的なプラン。ダイニングキッチンが中央に配置された、家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。ダイニングキッチンと続き間の洋室を繋げてLDKとして使うことも出来ます。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,500円です（2025年11月時点）。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台交換、フローリング・フロアタイル・CF張替、給湯器交換など。】
保育施設・学校は『簡野学園ふぞく六郷保育園』徒歩7分、『六郷小学校』徒歩7分、『六郷中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 六郷土手店』徒歩4分。その他『多摩川六郷橋緑地』が徒歩3分、『六郷図書館』が徒歩7分、『南六郷三丁目児童館』と『東六郷児童館』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,500円
- 修繕積立金
- 月額：13,400円
ヒストリー
-
1978.05.01
新築
-
2025.11.12
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.15
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「メガロン東六郷 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京急本線「六郷土手」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メガロン東六郷 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『多摩川六郷橋緑地』は、京急本線「六郷土手駅」から東方向へ徒歩11分、「南六郷3丁目」にある緑地です。緑地内にはいくつか干潟があり、春や秋の渡りの時期には多くのシギチドリが、夏はコアジサシやオオヨシキリが、冬はカモメ類やカモ類などが見られ、1年を通してバードウォッチングを楽しむことができます。また、テニスコートや野球場などのスポーツ設備が充実しているほか、サイクリングやジョギング、ウォーキングなどを行う人の姿も見られます。
『六郷文化センター』は京急本線「六郷土手駅」から北方向へ徒歩7分、「西六郷4丁目」にあるコミュニティーセンターです。学習会や会議などに利用することができる2つの会議室をはじめ、茶道や華道、着付けなどができる和室や、調理実習などが行うことができる調理室があります。その他にもバレーボールやバドミントン、卓球などができる体育室も備えられており、学習・文化・スポーツなど様々なサークル活動の拠点となっています。
街の人の声
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
TY さん（当社のご契約者）
大田区東雪谷2丁目在住
女性／50歳／1人家族
便利かつ、都会とは思えないほど静かな町。 自慢できること 交通の便が良く、商店街にスーパー、コンビニ、郵便局などが揃っているので大変便利。また近くに神社や公園があり、環境もとても良い。都会とは思えない程静かで、夜も安心して歩ける。落ちついて生活出来る町だと思う。 気になること 飲食店はあるが、それ程多くない。おしゃれなカフェや飲食店があれば嬉しい。また、惣菜屋やお弁当屋が少ないので、もっと増えると嬉しい。商店街はあるが高齢化が進んでいる印象。もっと活気があればもっと魅力的な町になると思う。
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
買物施設
まいばすけっと 六郷土手店
マックスバリュエクスプレス 六郷土手駅前店
教育施設
六郷幼稚園 詳細
六郷小学校 詳細
六郷中学校 詳細
