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幡ヶ谷ハイムグランシス（3階 北向き）
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★京王「笹塚駅」徒歩12分！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★北東角部屋で採光・通風良好！
★専有面積50.03平米の1LDK！
★専用ポーチ、ルーフテラス付き！
★玄関先から室内が見通せない造り！
★LDKは二面採光！
★キッチン勝手口付き！
★2025年11月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『中幡小学校』徒歩4分！
★『笹塚中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『児童青少年センターフレンズ本町』徒歩12分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『幡ヶ谷ハイムグランシス』は、京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩9分、『渋谷区幡ヶ谷3丁目』にある総戸数123戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王線「笹塚駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造・一部RC造12階建てで、施工は西松建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は82台（戸数に対する割合70%）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分、北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積50.03平米の1LDK。ルーフテラスとバルコニーが付いたプラン。ルーフテラスは6.39平米、バルコニーは4.68平米あります。玄関前に門扉付きの専用ポーチがあり、プライバシー性が高いのもポイント。洗面室・浴室に窓があり、キッチンには勝手口が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機など…。2025年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.1帖）、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、洗濯パン交換、照明器具設置、配管更新（専有部）、エアコン先行配管、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『幡ヶ谷第三保育園』徒歩1分、『中幡小学校』徒歩4分、『笹塚中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『リコス 渋谷本町5丁目店』徒歩7分。その他『笹塚出張所』と『笹塚こども図書館』が徒歩5分、『笹塚図書館』と『児童青少年センターフレンズ本町』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,930円
- 修繕積立金
- 月額：10,970円
ヒストリー
-
1998.03.01
新築
-
2025.11
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室6.1帖）、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、洗濯パン交換、照明器具設置、配管更新（専有部）、エアコン先行配管、ハウスクリーニングなど。※アフターサービス保証付き
-
2025.11.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「幡ヶ谷ハイムグランシス 7,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王新線「幡ヶ谷」駅
- 停車する電車
- 各停、快速、区間急行、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「幡ヶ谷ハイムグランシス 7,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『児童青少年センターフレンズ本町』は、京王新線「初台駅」から北西方向へ徒歩約11分、「渋谷区本町6丁目」にある児童青少年センターです。都道431号線から少し北側の、店舗が混在する住宅地に立地。スタジオや工作室・図書室・アリーナ・クライミングウォール・ローラースケート場などを備えています。季節に合わせたイベントや、趣味の教室なども開催。学校や学年、世代を越えたつながりの中で、やりたいことを楽しみながら見つけられます。
（1件の口コミ）
『代々木大山公園』は、東京メトロ千代田線、小田急小田原線「代々木上原駅」から北西方向へ徒歩約7分、「渋谷区西原2丁目」にある公園です。周辺は、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。園内には少年野球場が2面あり、渋谷区立公園のなかで一番大きな公園です。9段3階建ての大きなジャングルジムなど、様々な遊具も設置。また、「渋谷区さくら名所」に選ばれており、春はお花見を楽しめる場所となっています。
（1件の口コミ）
『渋谷区スポーツセンター』は、京王新線「幡ヶ谷駅」から南東方向へ徒歩約6分、「渋谷区西原1丁目」にあるスポーツセンターです。周辺は、一戸建ての多い閑静な住宅地。館内には、温水プールや武道場、トレーニング室、幼児体育室などがあり、定期教室も実施されています。屋外には運動場、フットサル場、相撲場があり、庭球場は4面設置。区民のスポーツの場として、幅広い年齢層で利用できる施設となっています。
街の人の声
だい さん（当社のご契約者）
渋谷区幡ヶ谷1丁目在住
男性／43歳／4人家族（うち子ども2人）
都心に近いが緑が多く、治安も悪くない 自慢できること 東京都心に近く、公共交通機関も充実しているので、とても住みやすいです。治安も比較的いいと思います。近所に緑道、公園があり、徒歩圏内にスーパー、コンビニも複数あります。代々木上原も近いのでおしゃれなお店や飲食店も充実しています。 気になること 道幅の狭い道路で、人や車、バイク、タクシーと交通量が多い場所もあります。出かける時には注意が必要です。家族に子供がいると、飛び出さないように気をつけておかなければいけません。土地代が高いのでコインパーキングや駐車場は費用がかかるなと思うこともあります。
JUN さん（当社のご契約者）
渋谷区笹塚2丁目在住
女性／60歳／1人家族
交通・買物便利な立地！ 自慢できること 交通や買い物にすごい便利です。夜でも買い物できるスーパーやコンビニが多いので助かります。新宿や渋谷には電車でもバスでもすぐなので便利に利用してます。 気になること 特になし
ドリル さん（当社のご契約者）
渋谷区本町1丁目在住
男性／56歳／2人家族
便利で快適な住環境！アクセス良好＆買い物も安心 自慢できること 新宿へのアクセスかよく、そこを経由多方面に行くのに便利。緑も多く、路も広め、繁華街もそれほどゴチャゴチャしていないので、快適。スーパー、ドラッグストアも徒歩圏に複数あるので日常的な買い物には困らない。 気になること 住所は渋谷区であっても、新宿へのアクセスが中心になり、渋谷へのアクセスは電車、バスともで20〜30分かかる時がある。街としては幡ヶ谷の方が栄えているので、そういった場所が好みなら幡ヶ谷をオススメします。
買物施設
リコス 渋谷本町5丁目店
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店
教育施設
帝京めぐみ幼稚園 詳細
中幡小学校 詳細
笹塚中学校 詳細
