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- 不動産(大阪市城東区)
- 土地(大阪市城東区)
- 鴫野駅
- 鴫野東2丁目
- 845073R
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大阪市城東区鴫野東2丁目 土地
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★JR片町線「鴫野駅」徒歩5分！
★JRおおさか東線「鴫野駅」徒歩5分！
★大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩9分！
★南付けの角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約24坪！
★建築条件なし！
★『城東小学校』徒歩6分！
★『城陽中学校』徒歩7分！
★『スーパーフレスコ鴫野店』徒歩4分！
★『城東商店街』徒歩7分！ チェックポイント ◇古家付き
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」から徒歩3分、『大阪市城東区鴫野東2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、JR片町線「鴫野駅」とJRおおさか東線「鴫野駅」からは徒歩5分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」からは徒歩9分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第1種住居地域に指定されています。
敷地面積は約24坪。敷地の南と北西が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『ゆりかご第二保育園』徒歩3分、『城東幼稚園』徒歩7分、『城東小学校』徒歩6分、『城陽中学校』徒歩7分。買物施設は『スーパーフレスコ 鴫野店』徒歩4分、『コノミヤ 鴫野店』徒歩5分、『コノミヤ 鴫野西店』徒歩8分など…。その他『城東区子ども・子育てプラザ』と『城東商店街』が徒歩7分、『鴫野公園』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。その為、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜6万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜9万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜180万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2025.11.04
本サイトに公開
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現在
-
2025.12.01
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市城東区鴫野東2丁目 土地 4,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市城東区鴫野東2丁目 土地 4,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『城東商店街』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」のすぐ南側に広がる、商店街です。「もはや戦後ではない」と言われた昭和30年頃の設立で、昭和39年にアーケード設置工事に着手しました。令和2年に改修された真っ白なアーケードが目印となり、昭和レトロな街並みと調和し、初めて訪れた人にもどこか懐かしさを感じさせる商店街です。最盛期は銭湯や映画館も立ち並び、連日賑わいを見せていました。現在は生鮮食料品や衣料品をはじめドラッグストアや美容室など、地域で生活する人々を支える店舗を中心に約40軒のお店が構えています。毎年行われるアーケードフェスタでは近隣学校のパフォーマンスをはじめ、地域の人々の歌やダンスで盛り上がります。
『鴫野公園』はJRおおさか東線および学研都市線「鴫野駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、公園です。公園のすぐ南側に『大阪市立鴫野小学校』が隣接し、また北側に少し歩くと『大阪市立城陽中学校』が近接し、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。広々とした遊具コーナーには、小さい子どもも安心して遊べる遊具が充実しており、砂場の周囲には柵も設置されています。園内に併設されている『鴫野グラウンド』では野球やゲートボールなど球技の練習をはじめ、夏は盆踊りで盛り上がり、地域の交流の場として重宝されています。公園の近くにはコインパーキングも設けられているので、車でのアクセスも便利。公園の入り口はベビーカーや車いすでも利用しやすくなっています。
買物施設
スーパーフレスコ 鴫野店
コノミヤ 鴫野店
教育施設
城東幼稚園 詳細
城東小学校 詳細
城陽中学校 詳細
