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茨木市中津町 中古一戸建て
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★敷地北側通路で角地のような立地！
★全室6帖以上の3LDK！
★各部屋に収納付き！
★『中津小学校』徒歩3分！
★『東中学校』徒歩7分！
★『コノミヤ茨木店』徒歩3分！
★『安威川』徒歩9分！
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「茨木市駅」から徒歩9分、『茨木市中津町』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種住居地域、近隣商業地域、商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。南側を東西通りが走っています。少し北へ歩く広場と遊具が整備された子供の遊び場にピッタリの『中村公園』があります。この辺りは縄文時代から弥生時代の土器やその時代のものとみられる水田、灌漑用水路などが発見された場所（牟礼遺跡）で、古くから人の営みがあったことが分かります。地勢は平坦で、標高は約8m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に名神高速道路の茨木インターチェンジがあります。
敷地面積は約27坪。西付け道路。敷地北側は隣地の通路部分のため角地のような立地で、通風良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2002年3月築の木造2階建て。間取りは延床面積76.95平米の3LDK。全室2面採光、広さ6帖以上でゆとりのあるプラン。各部屋は階段を挟んで配置されており、ライバシーを保ちやすい造り。全部屋に収納が確保されているのもポイントです。現況は居住中です。
教育施設は『てんのう中津保育園』徒歩5分、『大阪体育大学浪商幼稚園』徒歩11分、『中津小学校』徒歩3分、『東中学校』徒歩7分。買物施設は『コノミヤ 茨木店』徒歩3分、『サンディ 双葉店』徒歩7分、『イオン 新茨木店』徒歩8分など…。その他『安威川』が徒歩9分、『五十鈴市民プール』が徒歩10分、『阪急本通り商店街』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2002.03.01
新築
-
2025.11.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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交通
「茨木市中津町 一戸建て 4,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「茨木市」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
- サービス施設
- アズナス エクスプレス茨木市店、アズナスエクスプレス・ビー茨木市3号、フレッズカフェ茨木店、若菜そば阪急茨木店、祖谷庄千寿庵阪急茨木店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「茨木市中津町 一戸建て 4,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急茨木市駅以東のエリア。駅前にはスーパーや飲食店等の生活施設、マンションが多く立ち並んでいます。駅から少し離れると、区画の綺麗な戸建て街。場所によっては「第一種低層住居専用地域」に指定されているため、高さ10mまでの背の低い建物しか建たず、眺望や日当たりが守られています。若園町にはバラ園があり、約2,300株のバラは、年2回、みごとな花を咲かせます。（ちなみにバラは茨木市の市の花です。）グラウンドが３面、テニスコートが6面併設されているため、休日の運動施設としての利用も可能です。 詳細
注目スポット
（7件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
『五十鈴市民プール』は五十鈴町の住宅地の中にある市民プール。館内には25mプール（7コース）の室内温水プール、屋外には本格的に泳ぎを楽しめる50mプール（9コース）と幼児用プールを完備。また水泳教室が1年4期に分けて開催されており、老若男女を問わず、1年中楽しむことができる施設です。 （2020.11.08時点）
（6件の口コミ）
『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）
街の人の声
ラジオ毎日 さん（当社のご契約者様）
茨木市中津町在住
男性／57歳／2人家族
健康管理もバッチリです。
自慢できること
駅に近く、色んなお店があります。スーパー、コンビニ、ディスカウントストアなどが徒歩圏の範囲に10店舗以上あります。お医者さんも多くスポーツジムも近く、健康管理もバッチリです。でも、夜は静かで安らぎます。
梅田にも京都にも近いので素晴らしい休暇が過ごせます。飲み屋さんも近くにたくさんあり、電車を降りてから1杯飲むことができます。
気になること
不満はあまりありませんね！若い人には全てにおいて整っている町です。車に乗らずに生活必要なものは何でも揃うし、学校なども近いです。
しかし、歳をとったら、少し落ち着かない感じがします。夜は静かですが、いつまでも外が明るいのが心苦しいです。
買物施設
コノミヤ 茨木店
サンディ 双葉店
教育施設
大阪体育大学浪商幼稚園 詳細
中津小学校 詳細
東中学校 詳細
