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★阪急「塚口駅」徒歩10分！
★平成14年2月築！
★アウトポール設計・逆梁工法！
★オートロックと宅配ボックスあり！
★最上階の東南角部屋で採光・通風・眺望良好！
★2025年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『上坂部小学校』徒歩4分！
★『万代』徒歩8分！
★『上坂部西公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇『小園中学校』徒歩25分
◇音あり
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 最上階
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『塚口アクシード』はJR「塚口駅」から北西へ徒歩2分、『尼崎市東塚口町1丁目』にあるマンションです。JR線と阪急線の2沿線が利用可能で、阪急「塚口駅」へは徒歩10分。周辺は第1種住居地域に指定されており、マンションと一戸建て、工場などが混在するエリア。敷地の北側は阪急神戸線、東側はJR福知山線の線路に面しているため、電車の音が聞こえます。西側240mの距離に通称「産業道路」と呼ばれる県道13号線が走っており、車での移動に便利。中学校以外の教育施設や買物施設が近隣に揃う便利な立地。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は最上階・11階部分、東南角部屋で採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積75.61平米の3LDK。LDK約17.2帖の横長リビングのプラン。玄関前にプライバシーに配慮されたポーチがあり、直接共用廊下に面した居室がありません。キッチンに扉、浴室に窓付き。LDKと和室をつなげて、ゆとりのある2LDKとしても使用可能。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は23.51平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。2025年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は13,000円です（2025年11月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え、トイレ交換、ユニットバス交換、キッチンコンロ交換、床フローリング改修、畳表替え、建具一部交換など。】
保育施設・学校は『レオ保育園』徒歩4分、『上坂部小学校』徒歩4分、『小園中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『万代 塚口店』徒歩8分。その他『ピッコロシアター』と『上坂部西公園』が徒歩6分、『ビエラ塚口』が徒歩10分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,800円
- 修繕積立金
- 月額：18,900円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：13,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2002.02.01
新築
-
2025.10
リフォームクロス張替え、トイレ交換、ユニットバス交換、キッチンコンロ交換、床フローリング改修、畳表替え、建具一部交換など。
-
2025.11.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
推定相場価格
推定相場価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 塚口アクシード | 2025.11 | 62万円 |
- 町名
- 尼崎市東塚口町1丁目
- 築年月
- 2002年2月
- 交通
- 徒歩2分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩8分
- 小学校
- 徒歩25分
- 評点合計
- 89点
- リフォーム
- 一部リフォーム済
交通
「塚口アクシード 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「塚口」駅
- 停車する電車
- 快速、区間快速、普通
※快速、区間快速は東西線直通列車で平日10〜16時・22時台、土休日9〜16時台のみ - サービス施設
- みどりの窓口 6:30～21:00 定期券がお求めになれる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「塚口アクシード 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「塚口」駅は通勤特急、快速急行の停車駅となっており、大阪、神戸方面へアクセスの良い駅です。また、阪急伊丹線が北へ延びており、伊丹方面への移動もスムーズです。昭和53年に駅前再開発事業として『塚口さんさんタウン』が建設され、大型バスターミナルや買物施設、映画館や『阪急塚口サービスセンター』、大手都市銀行などがあり、多くの人で賑わう便利な立地が魅力。その利便性から、古くからたくさんの人が住んでいます。『南塚口町1～7丁目』（五合橋線より東側）は昭和10～15年に区画整理されており、インターロッキング舗装の道路がある閑静な住宅地で、雰囲気の良いマンションや一戸建てが並んでいます。『南塚口町7・8丁目』（五合橋線より西側）は区画整理がされていないため、道路幅の狭い場所も多くありますが、昔ながらの静かな住宅地が広がっています。 詳細
注目スポット
（3件の口コミ）
JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。（2020.07.28時点）
（1件の口コミ）
JR「塚口」駅の東側、駅と直結した商業施設。「東塚口町1丁目」にあり、付近はマンションが多く並ぶ街並みです。コンビニや飲食店、100円ショップ、薬局、保育施設、クリニックなど、いつもの生活に少しのプラスを提供するサービス店舗が導入されています。
（5件の口コミ）
『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション（プラウド阪急塚口駅前）です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。
街の人の声
ふみこ さん（当社のご契約者）
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性／39歳／2人家族
車がなくてもアクセスに困らない！ 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
ウォールナット さん（当社のご契約者）
尼崎市南塚口町5丁目在住
男性／52歳／2人家族
アクセス便利な街中でありながら環境が良い 自慢できること 神戸方面、梅田方面などへの交通のアクセスや道路環境など交通面はかなり良いと思います。また、街中でありながら騒音も問題なく、安心して過ごせています。銀行、郵便局、役所関係などの利用も便利で、生活環境全般に恵まれていると思います。 気になること 歩道の状態が悪いです。狭く、また凸凹と荒れているので、ベビーカーなどの利用は非常に問題があり、整備されると良いと思います。また、徒歩圏内にスーパーなど食料品関係のお店がないので、できるとありがたいと思います。
けこ さん（当社のご契約者）
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
周辺環境、治安良好 自慢できること 阪急神戸線塚口駅から2分と近いし、JR塚口駅にも、徒歩で10分もかからずに、交通のアクセスは抜群です。周辺の環境、治安も良いと思います。医療機関も近く子育てしやすかったです。市役所の窓口や旅券センター、スーパー、コンビニ、映画館も近くにあります。 気になること 駅近なので当然ですが、電車の音が多少します、でもすぐに慣れましたよ^_^ 有名なイカリスーパーが、駅の反対側で、少し歩きます。転居で引っ越しますが、いろんな面で、子育てし易くて、良い環境、良い住まいでした。
買物施設
万代 塚口店
ダイエー 塚口店
教育施設
園田学園幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
上坂部小学校 詳細
（1件の口コミ）
小園中学校 詳細
（1件の口コミ）
