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吹田市古江台1丁目 土地（2号地）
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★大阪モノレール線「山田駅」徒歩15分！
★第1種低層住居専用地域！
★ニュータウン内！
★全2区画の分譲地！
★敷地面積約45坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『古江台小学校』徒歩11分！
★『古江台中学校』徒歩9分！
★『千里中央公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇『イオン北千里店』徒歩17分
特徴
- 新着
- ニュータウン
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急千里線「山田駅」から徒歩17分、『吹田市古江台1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「山田駅」からは徒歩15分の距離にあります。
『古江台1丁目』は「千里ニュータウン」の一角にある閑静な住宅地。千里丘陵に位置し、周辺の地勢に坂がありますが、各所にある公園や、手入れの行き届いた生垣や植栽が緑豊かです。阪急「北千里駅」と阪急「山田駅」、大阪モノレール「山田駅」の3駅2沿線が利用可能。府道2号線（通称：中央環状線）に出やすく、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約45坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『万博れんげ保育園』徒歩11分、『カトリックさゆり幼稚園』徒歩3分、『古江台小学校』徒歩11分、『古江台中学校』徒歩9分。買物施設は『イオン 北千里店』・『類農園直売所 イオン北千里店』徒歩17分など…。その他『千里中央公園』が徒歩6分、『古江公園』が徒歩7分、『はぎのき公園』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
ヒストリー
-
2025.11.04
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「吹田市古江台1丁目 土地 6,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「山田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナス山田店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「吹田市古江台1丁目 土地 6,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。 詳細
注目スポット
（5件の口コミ）
『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 （2020.08.04時点）
『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 （2020.08.11時点）
緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。 （2020.08.11時点）
街の人の声
ay さん（当社のご契約者）
吹田市藤白台3丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん（当社のご契約者）
吹田市藤白台1丁目在住
男性／49歳／2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける！ 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
りんすけ さん（当社のご契約者）
吹田市上山田在住
男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい！ 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
イオン 北千里店
類農園直売所 イオン北千里店
教育施設
カトリックさゆり幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
古江台小学校 詳細
古江台中学校 詳細
