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中落合シティハウス（3階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★西武「椎名町駅」徒歩12分！
★都営地下鉄「中井駅」徒歩14分！
★オートロックあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★ホテルライクな内廊下設計！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積107.12平米の3LDK！
★2026年1月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『落合第一小学校』徒歩3分！
★『落合中学校』徒歩13分！
★『マルエツプチ』徒歩6分！
★『落合中央公園』徒歩13分！
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『中落合シティハウス』は、西武新宿線「下落合駅」から徒歩8分、『新宿区中落合2丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武池袋線「椎名町駅」からは徒歩12分、都営大江戸線「中井駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は村松組です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積107.12平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。バルコニーは2面あり、全居室がバルコニーに面しています（バルコニー面積は19.29平米）。2か所のウォークインクロゼットや洗面室の大きな物入など、収納が充実しているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能など…。2026年1月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え、建具交換、キッチン（浄水器・食洗機付き）交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、給湯器（追焚機能付き）交換、下駄箱交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『中落合第二保育園』・『下落合そらいろ保育園』徒歩4分、『落合第一小学校』徒歩3分、『落合中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ 下落合駅前店』徒歩6分。その他『聖母病院』が徒歩3分、『落合第一特別出張所』が徒歩4分、『下落合図書館』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：31,300円
- 修繕積立金
- 月額：25,340円
- トランクルーム
- 月額：7,000円
ヒストリー
-
1979.12.01
新築
-
2025.11.02
本サイトに公開
-
2026.01
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、フロアタイル張替え、建具交換、キッチン（浄水器・食洗機付き）交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス（浴室乾燥機付き）交換、給湯器（追焚機能付き）交換、下駄箱交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングなど
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「中落合シティハウス 9,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
西武新宿線「下落合」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「中落合シティハウス 9,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。
買物施設
マルエツプチ 下落合駅前店
オーケー 下落合店
