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グラン・ドムール茨木（3階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩7分！
★吹田ジャンクションに近い住宅地！
★スキップフロア構造！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★隣接して公園有り！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『穂積小学校』徒歩9分！
★『西陵中学校』徒歩14分！
★『イオンスタイル』徒歩12分！
★『新芦屋中央公園』徒歩15分！ チェックポイント ◇土砂災害危険箇所内
特徴
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『グラン・ドムール茨木』はJR「茨木駅」から南西方向へ徒歩19分、『茨木市穂積台』にある大規模マンション。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第1種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。近くに3つの高速道路を結ぶ吹田ジャンクションと定期的に様々なイベントが開催される264ヘクタールの大きな公園『万博記念公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m前後。道幅約4mの道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家は少ないですが、緑地が点在し、町中の緑はやや多め。近畿自動車道、中国自動車道、名神高速道路のインターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。JR「茨木駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。土砂災害危険箇所にあります。建物はスキップフロア構造の10階建てで、施工は村本建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地に隣接して公園があります。
この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積72.34平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.04平米です。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,000円です（2025年10月時点）。
保育施設・学校は『マリーピクシー保育園』徒歩2分、『穂積小学校』徒歩9分、『西陵中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 茨木』徒歩12分。その他『穂積図書館』が徒歩12分、『新芦屋中央公園』が徒歩15分、『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,000円
- 修繕積立金
- 月額：8,830円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：9,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1990.06.01
新築
-
2025.10.31
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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交通
「グラン・ドムール茨木 2,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グラン・ドムール茨木 2,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。 詳細
注目スポット
マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 （2020.08.11時点）
（31件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
『松沢池公園』は、松沢池の畔、北春日丘と南春日丘の住宅地のちょうど真ん中ほどの位置にある公園です。円形の広場が特徴。広場を囲む様に子供用の遊具、健康遊具などがあり、子供の遊び場、毎日の散歩コースにもピッタリです。隣接して、『春日丘八幡宮』があります。（2020.07.24時点）
街の人の声
K.O さん（当社のご契約者）
茨木市穂積台在住
女性／45歳／4人家族（うち子ども2人）
安心して暮らせる街 自慢できること 子育て世代が多く安心して暮らせる環境が魅力です。教育施設も充実しており、治安も良いので子どもを安心して育てられます。交通アクセスも便利で、通学や通勤はもちろん休日の外出にも困りません。さらにエキスポシティや万博公園といった大型施設が近く、家族で楽しめるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。 気になること 駅までは徒歩圏内で便利ですが、近くにバス停がないので、夏の暑い日や雨の日は歩くのが少し大変だと感じることがあります。
にっしー さん（当社のご契約者）
茨木市中穂積3丁目在住
男性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
自転車があればかなり住みやすい！ 自慢できること 自転車などの簡易交通手段があれば、かなり住み良いと思われます。必要な施設はほぼ網羅されていて、困ったときの対応もしやすいと思われます。私が住んでいるところは、万博記念公園へのアクセスもよく行きやすいです。 気になること 娯楽施設に関しては、そもそも数が少ない印象です。それも、駅周辺に集まっています。また、公園も小さなものばかりで、大きなものはあまりありません。岩倉公園は、できた当初と比べると、使えなくてテープが貼られた遊具もあり、イマイチ遊びにくいかも。
リーフ さん（当社のご契約者）
茨木市中穂積3丁目在住
女性／28歳／2人家族
ショッピングモールに近く買い物便利！ 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。
このエリアに暮らす人
買物施設
イオンスタイル 茨木
マルヤス 南春日丘店
教育施設
春日幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
穂積小学校 詳細
西陵中学校 詳細
（1件の口コミ）
