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ファミールプランシェ松原（2階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★京王「明大前駅」徒歩9分！
★小田急「梅ヶ丘駅」徒歩13分！
★第1種低層住居専用地域！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積91.97平米の3LDK！
★玄関先から室内が見通せない造り！
★全室が開口部に面し開放感あり！
★LDK約18.5帖、全室6帖以上でゆとりの広さ！
★調理スペースの広いL字型キッチン！
★現在は空き部屋！
★『松原小学校』徒歩3分！
★『梅丘中学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『羽根木公園』徒歩10分！
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『ファミールプランシェ松原』は、京王井の頭線「東松原駅」から徒歩7分、『世田谷区松原5丁目』にある総戸数14戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王線「明大前駅」からは徒歩9分、小田急小田原線「梅ヶ丘駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側に野球場やテニスコート、樹木広場などが整備された『羽根木公園』があり、気軽に体を動かすことができます。地名の由来の一説は、この地を開墾した吉良氏の家臣、松原佐渡守の三兄弟の名前から。地勢は台地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速4号新宿線の永福インターチェンジが近く、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は戸田建設です。敷地内駐車場は13台（戸数に対する割合90%）です。
この物件は2階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積91.97平米の3LDK。LDK約18.5帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.28平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『松原保育園』徒歩1分、『松原小学校』徒歩3分、『梅丘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 明大前店』徒歩6分。その他『羽根木公園』が徒歩10分、『梅丘図書館』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：26,855円
- 修繕積立金
- 月額：24,924円
ヒストリー
-
1991.03.01
新築
-
2025.10.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.01
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ファミールプランシェ松原 10,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京王井の頭線「東松原」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ファミールプランシェ松原 10,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
yorkshiretea さん（当社のご契約者）
世田谷区上北沢4丁目在住
女性／34歳／2人家族
便利ながら住みやすい街！ 自慢できること 新宿、渋谷へ15〜20分でアクセスできる距離にありながら、人や交通量が多くなく、住みやすい街並みであること。 気になること 気になる人と気にならない人と分かれる方は思いますが、甲州街道など幹線道路は広いものの、それ以外の道路は基本狭く、道幅に開放感はあまりないかと思います。
買物施設
Odakyu OX 梅ヶ丘店
サミットストア 梅ヶ丘店
教育施設
松原小学校 詳細
梅丘中学校 詳細
