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ライオンズマンション二子玉川園（1階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで採光良好！
★専用庭付き！
★現在は空き部屋！
★『砧南小学校』徒歩9分！
★『砧南中学校』徒歩9分！
★『ボン・ヴィサージュ』徒歩6分！
★『鎌田区民センター』徒歩11分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ライオンズマンション二子玉川園』は、東急田園都市線「二子玉川駅」から徒歩25分、『世田谷区鎌田2丁目』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は東洋建設です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は1階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積56.7平米の3LDK。専用庭付きのプラン。現況は空き部屋です。また、近隣駐車場に空きがあり、月額使用料は17,000円～22,000円です（2025年10月時点）。
保育施設・学校は『砧南らる保育園』徒歩8分、『砧南小学校』徒歩9分、『砧南中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ボン・ヴィサージュ 砧店』徒歩6分。その他『鎌田図書館』と『鎌田区民センター』が徒歩11分、『岡本公園・岡本静嘉堂緑地』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,800円
- 修繕積立金
- 月額：15,200円
- 専用庭
- 月額：390円
- 固定資産税
- 月額：39,566円
- 都市計画税
- 月額：8,478円
ヒストリー
-
1984.10.01
新築
-
2025.10.28
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.01
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション二子玉川園 2,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「二子玉川」駅
- 停車する電車
- 各停、準急、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション二子玉川園 2,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『鎌田区民センター』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から北西方向へ徒歩23分、「鎌田3丁目」にあるコミュニティセンターです。施設内には5つの会議室のほかに茶室や音楽室、料理講習室、絵画工芸室、大広間などがあり、目的に合わせて様々な方法で利用することができます。さらに併設施設として『鎌田図書館』や『ぷるる鎌田児童館（子育て支援館）』、『鎌田ケアセンター』などがあります。
『岡本公園・岡本静嘉堂緑地』は、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川駅」から北西方向へ歩いて約18分、「岡本2丁目」にある公園です。三菱財閥創始者である岩崎家が所有する庭園として昭和20年頃まで維持管理されていました。その後、人の出入りがなくなり自然状態にされていたため、貴重な自然が残されています。また、昭和59年には「せたがや百景」に選出されました。四季折々の樹木や花々を楽しむことができます。
街の人の声
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
yorkshiretea さん（当社のご契約者）
世田谷区上北沢4丁目在住
女性／34歳／2人家族
便利ながら住みやすい街！ 自慢できること 新宿、渋谷へ15〜20分でアクセスできる距離にありながら、人や交通量が多くなく、住みやすい街並みであること。 気になること 気になる人と気にならない人と分かれる方は思いますが、甲州街道など幹線道路は広いものの、それ以外の道路は基本狭く、道幅に開放感はあまりないかと思います。
買物施設
ボン・ヴィサージュ 砧店
まいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店
教育施設
永安寺学園幼稚園 詳細
砧南小学校 詳細
砧南中学校 詳細
