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ビーバードルチェ阿波座（2階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪神「九条駅」徒歩11分！
★大阪メトロ「阿波座駅」徒歩12分！
★ペット可！（諸条件あり）
★南東・南西の角部屋で採光・通風良好！
★専用ポーチ付き、三面バルコニー！
★LDKは二面採光！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『本田小学校』徒歩7分！
★『万代』徒歩13分！
★『松島公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇工業地域
◇『花乃井中学校』徒歩18分
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ビーバードルチェ阿波座』は、大阪メトロ中央線「九条駅」から徒歩8分、『大阪市西区川口3丁目』にある総戸数60戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神なんば線「九条駅」からは徒歩11分、大阪メトロ千日前線「阿波座駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は株式会社金山工務店です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2階部分、南東・南西の角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積54.03平米の2LDK。専用ポーチ付き、3面をバルコニーに囲まれ独立性の高いプラン。全室洋室仕様で、各部屋に収納付き。LDKは二面採光で、キッチンからバルコニーに出入りできるのもポイントです。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、間取り変更（3DK→2LDK）、網戸張替え、建具調整、カーテンレール取付けなど。】
保育施設・学校は『川口聖マリア幼稚園』・『アイグラン保育園川口』徒歩3分、『本田小学校』徒歩7分、『花乃井中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『万代 フレスポ阿波座店』徒歩13分。その他『大阪掖済会病院』と『西区子ども・子育てプラザ』が徒歩6分、『松島公園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,620円
- 修繕積立金
- 月額：9,670円
ヒストリー
-
1988.03.01
新築
-
2025.10.19
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、間取り変更（3DK→2LDK）、網戸張替え、建具調整、カーテンレール取付けなど。
-
2025.12.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ビーバードルチェ阿波座 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ中央線「九条」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ビーバードルチェ阿波座 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『松島公園』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び千日前線「西長掘駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、大阪市立の公園です。公園のすぐ東側を木津川が流れています。昭和28年に開園。道路を挟んで南北2つのエリアに分断されており、北側に『大阪市立西屋内プール』が併設。桜の木が多数植えられており、春には花見をする人で賑わいます。園内には『松島野球場』と『松島少年グラウンド』の大小2つの野球場が設置され、球技の練習や試合が行われています。野球場を囲むようにウォーキングコースも完備。木津川に架かる松島橋や、かつて架かっていた梅本橋の顕彰碑など建てられており、橋や地域にまつわる歴史を感じながら巡ることができます。
『西屋内プール』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、大阪市立の水泳施設です。『松原公園』の敷地内の北側に位置し、プールのすぐ東側を木津川が流れているので、周辺の散策も楽しめそう。屋内に設けられた温水プールのため、季節を問わず年中快適に利用することができます。またトレーニング場も併設されているので、水泳と組み合わせての運動も可能。プールは25mのコースが8レーン、幼児プール、ジャグジープールが設けられており、スイミングや水中ウォーキングに取り組む姿が見られます。水泳教室も開かれており、子どもたちで賑わう時間帯も。無料で利用できる駐車場や駐輪場が完備されています。
『江之子島文化芸術創造センター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩3分のところにある、アートセンターです。施設のすぐ西側を木津川が流れています。平成24年に開館。クリエイターやアーティストなど創造的な活動を行う人々の拠点施設として利用されています。大阪府では、関西を拠点とする戦後日本の美術界で活躍した現代美術作家の作品や、1990年代に開催した「大阪トリエンナーレ」の受賞作品など多くの美術作品を所蔵しており、それらを『江之子島文化芸術創造センター』にて管理・展示しています。またレンタルスペースも運営しており、年間を通してさまざまな展示会や個展が開かれ、たくさんの人が訪れています。
買物施設
万代 フレスポ阿波座店
阪急オアシス 新町店
教育施設
川口聖マリア幼稚園 詳細
本田小学校 詳細
花乃井中学校 詳細
