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新宿区中落合4丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★西武新宿線「中井駅」徒歩8分！
★東京メトロ東西線「落合駅」徒歩16分！
★第1種低層住居専用地域！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約54坪！
★接道間口約15.1m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『落合第一小学校』徒歩9分！
★『落合第二中学校』徒歩7分！
★『まいばすけっと西落合1丁目店』徒歩4分！
★『落合公園』徒歩13分！
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 角地
担当者のコメント
この物件は都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩7分、『新宿区中落合4丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、西武新宿線「中井駅」からは徒歩8分、東京メトロ東西線「落合駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約54坪（別途、約0.91平米の私道負担有り）。敷地の北と西が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『ウィズブック保育園中落合』徒歩4分、『下落合みどり幼稚園』徒歩2分、『落合第一小学校』徒歩9分、『落合第二中学校』徒歩7分。買物施設は『まいばすけっと 西落合1丁目店』徒歩4分、『ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 西落合店』徒歩9分、『ミニコープ 落合店』徒歩10分など…。その他『落合第二特別出張所』が徒歩7分、『中井児童館』が徒歩10分、『西落合児童館』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
ヒストリー
-
2026.02.25
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「新宿区中落合4丁目 土地 17,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営大江戸線「落合南長崎」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「新宿区中落合4丁目 土地 17,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『落合公園』は都営地下鉄大江戸線「中井駅」から西方向へ徒歩8分のところにある、新宿区立の公園です。昭和35年に開園されました。公園の西側から南側にかけては妙正寺川が流れ、水資源にも富んでいます。小高い山の上に遊具エリアがあり、長いローラーすべり台は子どもたちにとても人気です。またアスレチックでは体をのびのび動かして遊べるので、子どもの健やかな成長にも良さそう。大きな樹木が多く、池につながる小川には魚も泳いでいるので、自然に触れながら遊べます。公園のすぐ北側を西武新宿線が通っており、間近で走る電車の迫力には子どもだけでなく大人も楽しめます。園内にはスポーツコーナーが整備されており、バスケットボールなどを楽しむ若者で賑わいます。車椅子対応のトイレも完備され、バリアフリー化されています。
『西落合公園』は西武新宿線「新井薬師前駅」から北東方面へ徒歩10分のところにある、新宿区立の公園です。昭和35年に開園。公園の南側には妙正寺川が流れ、川の増水時には公園が貯水池の役割を果たせるよう設計されています。園内の東側には少年野球場・庭球場が整備されており、野球やテニスをはじめとした球技に取り組めます。西側には遊具コーナーがあり、定番のブランコやジャングルジム、複合遊具など充実。広場ではのびのびと走り回って遊ぶこともできます。大きな樹木もたくさん植えられているので、木陰で休みながらの散歩や運動にもピッタリ。公園の周囲には『哲学堂公園』や『新宿区立妙正寺川公園』、『中野区立上高田公園』などたくさんの公園施設があり、ゆっくりと散策するのも良さそうです。
買物施設
まいばすけっと 西落合1丁目店
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 西落合店
