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アサカシオン大岡山（3階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「大岡山駅」徒歩10分！
★東急「都立大学駅」徒歩11分！
★南東向きで採光良好！
★『まいばすけっと』徒歩7分！
★『石川町文化センター』徒歩19分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 新着
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『アサカシオン大岡山』は、東急大井町線「緑が丘駅」から徒歩9分、『目黒区大岡山1丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急目黒線「大岡山駅」と東急東横線「都立大学駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所などが点在し、主に一戸建てと集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。東側を都道318号（環七通り）、南側を東急線が走っており、近い場所に『大岡山児童遊園』や『中根公園』など大小の公園が点在。西側を南北に延びる『呑川緑道』は遊歩道が整備されており、お散歩をしながら四季折々の植物を楽しむことができます。林や森で覆われていた大岡山地域は、大正12年3月の目蒲線開通と同時に大岡山駅が設置されたのに伴い発展し始めました。地勢は急坂の多い丘陵地で（荏原台）、標高は約30m前後。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速道路2号目黒線の荏原出入口が約3kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は安藤建設/辰村組です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積17.75平米の1K。バルコニー面積は5平米（概算）です。付帯設備はIHクッキングヒーターなど…。現在は月額賃料60,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
最寄りのスーパーは『まいばすけっと 大岡山1丁目店』徒歩7分。その他『日扇会第一病院』と『緑が丘児童館』が徒歩8分、『東急病院』と『平町児童館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,500円
- 修繕積立金
- 月額：5,000円
賃料
- 賃料
- 月額：60,000円
- 表面利回り
- 約5.0%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1988.06.01
新築
-
2025.10.17
本サイトに公開
-
現在
-
2026.02.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「アサカシオン大岡山 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急大井町線「緑が丘」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アサカシオン大岡山 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『石川町文化センター』は、東急池上線「石川台駅」から北西方向へ徒歩10分、「石川町1丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や学習などに利用することができる2つの集会室をはじめ、茶道や華道を行うことができる和室や、ダンスや体操、卓球などを行うことができるレクリエーションホールなどがあります。学習や文化、スポーツ関係など様々な種類のサークル活動の拠点となっています。
街の人の声
むに さん（当社のご契約者）
目黒区東山3丁目在住
女性／19歳／3人家族（うち子ども1人）
教育環境が充実！ 自慢できること 池尻大橋駅からスーパーやコンビニ、飲食店のある商店街や貝塚公園を通り抜けて、自宅マンションの目の前には東山公園があります。利便性と静かな住環境どちらも整っています。保育園や幼稚園も近くにあるため育児と教育環境はとても充実しています。 気になること 「目黒区立東山小学校」、「目黒区立東山中学校」がとても近く教育環境はとても充実していますが、官舎の子が多く、友達になってもすぐに転校など…。
ぽーる さん（当社のご契約者）
目黒区青葉台1丁目在住
女性／50歳／2人家族
交通アクセス◎！ 自慢できること 交通のアクセスが抜群で、渋谷・新宿・六本木・横浜まで乗り換えなしで行けます。目黒川沿いには、お洒落なアパレルのお店、カフェ、レストラン等沢山あります。あの「スターバックス リザーブ ロースタリー」もありゆったりとした空間でコーヒーを楽しむ事ができます。また桜の時期は素晴らしい眺めを楽しむ事ができます。徒歩圏内に大きな公園もあり、ペットのお散歩にもお勧めです！ 気になること 正直、中目黒のネガティブな要素は見つけられません！強いて言えば、桜の時期は沢山の方が訪れるので、目黒川沿いを歩くのに時間がかかる事でしょうか。
Aさん （当社のご契約者）
目黒区緑が丘2丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）
老若男女が安心して暮らせる街 自慢できること おしゃれな街並みに個人経営のカフェや雑貨店が点在し、歩くだけで新しい発見がある自由が丘。電車や車でのアクセスも抜群で、生活利便性や教育環境も整い、子育て世代からシニアまで安心して暮らせる憧れの街です。 気になること 人気の街ゆえ、休日は多くの人で賑わうことです。ただ、住宅街は割と落ち着いて暮らせます。（騒音などが気になることはありません）その賑わいこそ自由が丘のブランド力と活気を実感できる魅力でもあります。
買物施設
まいばすけっと 大岡山1丁目店
文化堂 緑ヶ丘店
教育施設
志のぶ幼稚園 詳細
中根小学校 詳細
（1件の口コミ）
目黒西中学校 詳細
（1件の口コミ）
