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ニューライフ西早稲田（7階 北西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★都電「面影橋駅」徒歩4分！
★東京メトロ「西早稲田駅」徒歩9分！
★東京メトロ「雑司が谷駅」徒歩11分！
★ペット可！（諸条件あり）
★神田川に面し眺望良好！
★北西・北東の角部屋で採光・通風良好！
★二面バルコニー！
★すべての部屋がバルコニーに面し開放感あり！
★玄関先から室内が見通せない造り！
★引戸の開閉でフレキシブルに使える縦長リビング！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『戸塚第一小学校』徒歩7分！
★『西早稲田中学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『甘泉園公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇やや音あり
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- 角部屋
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ニューライフ西早稲田』は、都電荒川線「学習院下駅」から徒歩4分、『新宿区西早稲田3丁目』にある総戸数99戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都電荒川線「面影橋駅」からは徒歩4分、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」からは徒歩9分、東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地北側は神田川が流れ、北西側から南西側にかけて都電荒川線が通っています（やや音あり）。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は飛島建設です。
この物件は7階部分、北西・北東の角部屋。採光・通風・眺望良好です。春には神田川の桜を楽しめます。間取りは専有面積63.2平米の2LDK。2面バルコニーで全居室がバルコニーに面したプラン。バルコニー面積は10.5平米です。パントリーやウォークインクロゼット、シューズクロゼットなど収納が充実。玄関から室内への動線がクランク状で、外から中を見通せずプライバシー性が高いのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は15,000円～32,000円です（2025年10月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.2帖・洋室4.7帖）、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、洗濯パン交換、照明器具交換、巾木交換、専有部内給排水管一部更新、クリーニングなど。※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『おおや幼稚園』徒歩5分、『戸塚第一小学校』徒歩7分、『西早稲田中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 西早稲田3丁目店』徒歩6分。その他『甘泉園公園』が徒歩6分、『高田馬場第二児童館』が徒歩7分、『戸塚特別出張所』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：11,130円
- 修繕積立金
- 月額：7,040円
ヒストリー
-
1981.04.01
新築
-
2025.10.16
本サイトに公開
-
2025.12
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室5.2帖・洋室4.7帖）、フロアタイル張替え、扉交換（全室）、収納扉交換（全室）、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、洗濯パン交換、照明器具交換、巾木交換、専有部内給排水管一部更新、クリーニングなど。※アフターサービス保証付き
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ニューライフ西早稲田 6,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都電荒川線「学習院下」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ニューライフ西早稲田 6,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『甘泉園公園』は都電荒川線「面影橋駅」から南東方向へ徒歩3分のところにある、新宿立の公園です。昭和44年に開園。公園の南側には『新宿区立戸塚第一小学校』が近接しているため、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。また『北野神社』や『水稲荷神社』と隣接しています。元々は徳川御三卿の一つである、清水家の下屋敷。そのため大名屋敷の回遊式庭園の面影を多く残した日本庭園を主体とした公園で、新宿区立唯一の回遊式庭園な構造となっています。また甘泉園という名は、この地で湧く水がお茶に適したものだったからと言われています。園内ではツツジやアジサイの花、新緑やモミジの紅葉、冬の雪吊りなど四季折々の景色を楽しむことができ、日本の歴史公園100選にも選定されています。
『戸山公園（大久保地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、東京都立の公園です。公園の周囲には『早稲田大学 西早稲田キャンパス』が隣接。園内にはさまざまな広場が整備され、どこも広々とし、めいっぱい走り回ることができます。夏にはじゃぶじゃぶ池が開放されるので、子どもたちが遊ぶ声でより一層賑わいます。また敷地内には『新宿区立新宿スポーツセンター』が併設され、スポーツ目的で訪れる人も多くいます。疎林広場に入るとまるで森の中に入ったかのような気分を味わえることも。公園の出入口は段差などがなく、車椅子やベビーカーでも利用しやすくなっています。園内には多目的トイレも設置されており、バリアフリー化されています。
『戸山公園（箱根山地区）』は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、東京都立の公園です。昭和29年に開園されました。元々は江戸時代、尾張藩徳川家の下屋敷として造られました。2代藩主徳川光友により「戸山荘」と呼ばれる回遊式庭園として、箱根山に見立てた築山の玉円峰や、東海道の小田原宿を模した建物など二十五景が整備されました。推定1798年9月の戸山山荘を描いたとされる、谷文晁による絵巻「紙本淡彩戸山山荘図」は昭和56年に重要文化財に指定。園内には桜がたくさん植えられており、花見の名所としても人気です。また毎年10月には新宿区指定無形民俗文化財に指定されている、穴八幡宮の伝統行事「流鏑馬」が開催され、多くの人が訪れます。
買物施設
まいばすけっと 西早稲田3丁目店
まいばすけっと 面影橋駅東店
