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目黒小山マンション（4階 南東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東急「戸越銀座駅」徒歩16分！
★都営地下鉄「戸越駅」徒歩16分！
★南東向きで日当たり良好！
★ゆとりのある10帖大のワンルーム！
★サニタリーはセパレートタイプ！
★収納スペースあり！
★2025年10月フルリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『後地小学校』徒歩5分！
★『荏原第一中学校』徒歩9分！
★『オオゼキ』徒歩6分！
★『泰叡山瀧泉寺（目黒不動尊）』徒歩7分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇やや音あり
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『目黒小山マンション』は、東急目黒線「不動前駅」から徒歩6分、『品川区小山1丁目』にある総戸数67戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「戸越銀座駅」と都営浅草線「戸越駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や倉庫が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は池田建設です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積29.7平米の1R。バルコニー面積は4.6平米です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など…。2025年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、近隣駐車場に空きがあり、月額使用料は18,000円です（2025年10月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、給湯器交換、シューズボックス交換、照明交換、エアコン1基など。】
保育施設・学校は『中原保育園』徒歩3分、『後地小学校』徒歩5分、『荏原第一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『オオゼキ 目黒不動前店』徒歩6分。その他『後地児童センター』が徒歩6分、『泰叡山瀧泉寺（目黒不動尊）』が徒歩7分、『五反田図書館』と『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,000円
- 修繕積立金
- 月額：11,000円
ヒストリー
-
1970.12.01
新築
-
2025.10.12
本サイトに公開
-
2025.10
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、給湯器交換、シューズボックス交換、照明交換、エアコン1基など。
-
2025.11.17
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「目黒小山マンション 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急目黒線「不動前」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「目黒小山マンション 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『泰叡山瀧泉寺（目黒不動尊）』は、等級目黒線「不動前駅」から北西方向へ約650m（徒歩9分）、「下目黒3丁目」にある仏教寺院です。境内は台地と平地の境目に位置し、「仁王門」などが建つ平地と「大本堂」の建つ高台の2段に造成されています。「仁王門」をくぐると正面に「大本堂」へ至る急な石段があり、石段下の左側には「独鈷の滝」、「前不動堂」などがあり、右側には「書院」、「地蔵堂」、「観音堂」などがあります。毎月8日、18日、28日は縁日とされており、28日は露天商が来るため、より一層賑わいを見せています。
（1件の口コミ）
『五反田文化センタープラネタリウム・音楽ホール』は、東急目黒線「不動前駅」から南東方向へ約600m（徒歩8分）、「西五反田6丁目」にある施設です。プラネタリウムは座席が86席と、車椅子スペース2台分が設けられており、色や明るさの再現に優れたリアルな星空を体験することができます。音楽ホールは固定席が248席、車椅子席が2席設けられており、生音の響きを活かした本格的ホールとなっています。
『スクエア荏原（荏原平塚総合区民会館）』は、東急池上線「戸越銀座駅」から西方向へ約800m（徒歩10分)、「荏原4丁目」にある施設です。1階にあるひらつかホールは舞台と客席が一体化しやすいワンスロープ構造となっており、小編成のオーケストラや発表会など様々なジャンルで利用されています。2階にあるアリーナでは、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球、バウンドテニスなどのスポーツの練習ができます。
街の人の声
しろくま さん（当社のご契約者）
品川区西大井4丁目在住
男性／27歳／4人家族（うち子ども2人）
コスパ良く品川区に住むには持ってこいの立地 自慢できること 鉄道やバスなどの公共交通機関の駅や停留所が、徒歩では遠いのがやや難点ですが、JRの駅が最寄りのため新幹線などには乗りやすいです。また立地的に駐車場ありの物件が多いため、自動車での生活には困りません。安価に品川区に住むには持ってこいの土地だと思います。 気になること 近くに飲食店やスーパーが少なくちょっとした買い物にも自転車が必要なのが難点です。またJR以外の駅も利用できないわけではありませんが、徒歩では移動できないほど高低差が多いです。戸越近辺のような利便性を求められるとがっかりするかもしれません。
しんいち さん（当社のご契約者）
品川区西五反田5丁目在住
男性／47歳／1人家族
交通便利な立地！ 自慢できること 都内中心部ならびに横浜方面へのアクセスが非常によい。最寄りの東急目黒線が、三田線、南北線と直結している他、山手線まで一駅。渋谷や恵比寿、大手町、品川が20分圏内。東海道新幹線への乗車が便利で、羽田空港へも出やすい。 気になること 駅からの帰り道は少し勾配のある坂道。近隣の道が細くて一方通行が多いため、車での移動が遠回りになってしまう。
くわまる さん（当社のご契約者）
品川区西品川2丁目在住
男性／29歳／2人家族
利便性と自然環境のバランスが整った街 自慢できること 都心へのアクセス抜群な立地が魅力です。JR大崎駅から徒歩圏内で、通勤や通学に非常に便利です。山手線の終電の終点なのも便利なポイントです。自転車で5～10分ほどで＜五反田駅、目黒駅、大井町駅、武蔵武蔵小山駅＞も利用可能です。戸越銀座商店街が食べ歩きなど飲食店も多いです。また、周辺には公園が充実しており、利便性と自然環境のバランスが整っています。落ち着いた住環境が個人的には好みです。 気になること 比較的落ち着いた住宅街である反面、繁華街や大型商業施設から距離があり、夜間の周辺が少し静かすぎると感じる方もいるかもしれません。坂が多いエリアなので、電動時電車が無いと不便に感じる方もいるかもしれません。
買物施設
オオゼキ 目黒不動前店
マルエツプチ 不動前店
教育施設
専修幼稚園 詳細
後地小学校 詳細
荏原第一中学校 詳細
