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ニックハイム砧（4階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★南東角部屋で採光・通風良好！
★二面バルコニー！
★キッチンに勝手口あり！
★2025年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『山野小学校』徒歩15分！
★『サミットストア』徒歩5分！
★『大蔵第二運動場』徒歩7分！ チェックポイント ◇『砧中学校』徒歩19分
特徴
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ニックハイム砧』は、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩18分、『世田谷区砧1丁目』にある総戸数30戸の小規模マンションです。周辺は第二種住居地域・近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造7階建てで、施工はアゼルです。
この物件は4階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積59.89平米の2LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.4平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台新調、壁・床材張替、耐震補強工事など。】
保育施設・学校は『成育しせい保育園』徒歩5分、『山野小学校』徒歩15分、『砧中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『サミットストア 砧店』徒歩5分。その他『山野児童館』と『大蔵第二運動場』が徒歩7分、『大蔵運動公園』と『総合運動場』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：21,780円
- 修繕積立金
- 月額：11,980円
ヒストリー
-
1973.09.01
新築
-
2025.10.08
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ニックハイム砧 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ニックハイム砧 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『世田谷区立大蔵第二運動場』は、小田急小田原線[祖師ヶ谷大蔵駅」から南方向へ徒歩23分、「大蔵4丁目」にある運動施設です。『大蔵運動公園』の敷地内にあるこの施設には体育館やテニスコートの他にゴルフ練習場、屋外プール、トレーニングルームなどがあり、さまざまなスポーツを楽しむだけでなく、本格的なトレーニングを行うこともできます。夏季に営業される屋外プールには流水プールやウォータースライダー、子ども用プールも設置されているため、小さな子供も安心して遊ぶことができるようなっています。
『大蔵運動公園』は、小田急小田原線「成城学園前駅」から南東方向へ徒歩24分、「大蔵4丁目」にある三角屋根の体育館と噴水が印象的な公園です。緑が豊かな環境の中に運動施設があり、「総合運動場」という呼び名で人々から親しまれています。C57蒸気機関車を展示したSL広場やバラ園、広々としている自由広場、林の中にあるアスレチック広場なども設置されており、小さな子供も一緒に楽しむことができる公園です。
『総合運動場』は、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」から南方向へ徒歩19分、「大蔵4丁目」にある総合運動場です。敷地は『大蔵運動公園』内に位置しており、陸上競技場やテニスコートなど様々なスポーツ施設が集まっています。春には「中学・高校記録会」、秋には「区民運動会」や「区陸上競技選手権大会」などといった区内で行われるスポーツイベントの開催地となっており、「世田谷のスポーツの中心地」として賑わっています。
街の人の声
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
yorkshiretea さん（当社のご契約者）
世田谷区上北沢4丁目在住
女性／34歳／2人家族
便利ながら住みやすい街！ 自慢できること 新宿、渋谷へ15〜20分でアクセスできる距離にありながら、人や交通量が多くなく、住みやすい街並みであること。 気になること 気になる人と気にならない人と分かれる方は思いますが、甲州街道など幹線道路は広いものの、それ以外の道路は基本狭く、道幅に開放感はあまりないかと思います。
買物施設
サミットストア 砧店
まいばすけっと 砧店
教育施設
あけぼの幼稚園 詳細
山野小学校 詳細
砧中学校 詳細
