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大田区東蒲田1丁目 新築一戸建て（2号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★京急本線「梅屋敷駅」徒歩6分！
★全2区画の分譲地！
★2階リビング！
★『東蒲小学校』徒歩3分！
★『東蒲中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと蒲田キネマ通り店』徒歩3分！
★『大田区総合体育館』徒歩3分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇旧法賃借権
特徴
- 新着
- 新築
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は京急本線「京急蒲田駅」から徒歩6分、『大田区東蒲田1丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、京急本線「梅屋敷駅」からは徒歩6分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。
敷地面積は約19坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積113.32平米（車庫面積約13平米含む ※概算）の1LDK+2S。2階リビングのプラン。現況は建築中です。土地の権利は旧法賃借権、借地期間は20年、別途月額23,591円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『おはよう保育園梅屋敷』徒歩5分、『パール幼稚園』徒歩4分、『東蒲小学校』徒歩3分、『東蒲中学校』徒歩5分。買物施設は『まいばすけっと 蒲田キネマ通り店』徒歩3分、『まいばすけっと 東蒲田1丁目店』徒歩4分、『まいばすけっと 蒲田3丁目店』徒歩6分など…。その他『蒲田図書館』が徒歩2分、『大田区総合体育館』が徒歩3分、『蒲田児童館』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
- 旧法賃借権
- 旧法賃借権とは、借地借家法の施行よりも前から存在する、借地法に基づいて設定された借地権のことです。土地を借りる借地権を有する借地権者が、土地を貸す地主である借地権設定者に地代を支払うことで他人の土地を賃借することができます。旧法賃借権は、貸し手側よりも借り手側に有利な契約内容となっています。常識的な土地の利用をしていれば、大抵のケースにおいては借地契約の更新ができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 借地料
- 月額：23,591円
ヒストリー
-
2026.01.24
本サイトに公開
-
2026.02.01
新築
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大田区東蒲田1丁目 一戸建て 5,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
京急本線「京急蒲田」駅
- 停車する電車
- 普通、快特、特急、エアポート急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大田区東蒲田1丁目 一戸建て 5,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大田区総合体育館』は、京急本線「梅屋敷駅」から南方向へ徒歩5分、「東蒲田1丁目」にあるスポーツ複合施設です。「区民が生涯を通じてスポーツに親しむことにより、健康で豊かな人生を楽しむことができる社会の実現に寄与すること」を目的として設置されました。メインアリーナやサブアリーナ、体育室、弓道場などがあります。格闘技の会場として、プロレス興行やボクシング世界戦でたびたび利用されており、それを観戦するために訪れる多くの観客で賑わっています。
『大田区産業プラザPiO』は、京急本線・京急空港線「京急蒲田駅」から南方向へ徒歩4分、「南蒲田1丁目」にある産業支援施設です。1996年に大田区産業の環境基盤を整備し、その活性化を図り、併せて産業活動を担う勤労者の福祉向上に寄与することを目的として開館しました。展示場や会議室、経営・技術支援機能を備えており、『PiO（Plaza Industry Ota）』の愛称で親しまれています。少人数による打ち合わせから多人数による大規模なイベントまで、幅広い目的に利用することができます。
『糀谷文化センター』は、京急空港線「大居駅」から北西方向へ徒歩13分、「西糀谷2丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や研修、講演会などを行うことができる2つの集会室をはじめ、和室や調理室、体育室などがあります。また、同じく施設内にある陶芸室では電動ロクロや粘土練り台、七宝電気炉などの設備が備えられており、陶芸を行うことができます。文化・芸術・スポーツなどあらゆる種類のサークル活動の場となっています。
街の人の声
つべそん さん（当社のご契約者）
大田区大森南2丁目在住
男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）
子どもの遊び場や小児科が近い 自慢できること 近くに浜辺の公園や森が崎公園があり、子供を遊ばせる場所に困らない。また、近くに小児科もあり自転車で行けるので困らなかった。駅から遠いのが不便ではあったが、自分の家の広さと部屋数には満足しており、ファミリー世帯にはオススメである。 気になること 近くにスーパーはあるものの、少し足を伸ばせば安いスーパーがある為、遠いスーパーを利用している。買い忘れや不足があった際にはマイバスケットやコンビニもあり、買い物には困らない。通勤も会社まで20分程度の平坦な道であったので苦労はしないが、外食する店は近くにない。
NAO さん（当社のご契約者）
大田区鵜の木3丁目在住
女性／55歳／2人家族
近くの川に癒される。花火も富士山も見える。 自慢できること 羽田空港が近い。横浜が近い。電車が3両でレトロ。川が近くにあり子供達も大人も、運動や遊びに利用している。犬の散歩をしながら自分もリラックスできる環境がそばにあることが嬉しい。あと、花火も見えるし、富士山も見える。 気になること 気になることは特にない
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
買物施設
まいばすけっと 蒲田キネマ通り店
まいばすけっと 東蒲田1丁目店
教育施設
パール幼稚園 詳細
東蒲小学校 詳細
東蒲中学校 詳細
