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中野区中野3丁目 中古一戸建て
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★東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩8分！
★東京メトロ東西線「中野駅」徒歩8分！
★JR総武線「中野駅」徒歩8分！
★フレキシブルに使える続き間！
★収納スペースあり！
★現在は空き家！
★『桃花小学校』徒歩8分！
★『まいばすけっと中野3丁目店』徒歩3分！
★『桃園川緑道』徒歩3分！ チェックポイント ◇路地状敷地（不整形地）
◇駐車スペースなし
◇『中野中学校』徒歩16分
特徴
- 新着
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR中央線「中野駅」から南西へ徒歩8分、『中野区中野3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」と東京メトロ東西線「中野駅」、JR総武線「中野駅」からは徒歩8分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。近隣商業地域に指定されています。JR中央線「中野駅」との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約20坪（路地状部分約10平米含む ※概算）。北西付け道路。駐車スペースはありません。建物は1969年10月築の木造2階建て。間取りは延床面積64.8平米の4DK（2DK×2戸）。現況は空き家です。
教育施設は『桃が丘さゆり保育園』徒歩2分、『新渡戸文化幼稚園』・『桃園幼稚園』徒歩11分、『桃花小学校』徒歩8分、『中野中学校』徒歩16分。買物施設は『まいばすけっと 中野3丁目店』徒歩3分、『まいばすけっと 中野駅西店』徒歩5分、『まいばすけっと 高円寺南1丁目店』徒歩7分など…。その他『桃園川緑道』が徒歩3分、『高円寺東児童館』と『中野マルイ』が徒歩8分の距離にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1969.10.01
新築
-
2025.10.04
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「中野区中野3丁目 一戸建て 3,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央線「中野」駅
- 停車する電車
- 各停、快速、特快
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「中野区中野3丁目 一戸建て 3,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『桃園川緑道』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩6分のところにある、杉並区立の遊歩道です。旧桃園川の暗渠上の土地を活かし、昭和44年に整備されました。開園当時は『桃園川公園』とされ、遊具や階段式噴水などが置かれていました。その後施設の老朽化により、平成元年から再整備を開始。なるべく段差をなくし安心して利用できる緑道を目指し、平成6年に桃園川緑道となりました。杉並区から中野区にかけて造られており、杉並区側は東西およそ1600メートルの長さとなっています。緑道のあちこちにカエルやカメ、カワウソ、カッパなどの水にちなんだかわいいモニュメントが設置され、かつてこの辺りに川が流れていたことを思い出してもらえるように…との願いが込められています。
『中野マルイ』はJRターミナル駅「中野駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、商業施設です。関東を中心に20店舗以上を展開する株式会社丸井グループによって、開業されました。昭和11年に丸井中野本店として開業したのが始まりで、建物の老朽化などが理由で平成19年に一旦閉業されました。その後建物の建て替えを経て、平成23年に中野マルイとしてオープン。新しい建物は地下1階から地上6階の造りとなっており、現在は40店舗以上が軒を連ねるデパートとして多くの人が買い物に訪れます。館内には授乳室も完備され、調乳専用の給湯器も常備。ベビーベッド付きトイレも整備されており、オムツ替えが必要な小さな子ども連れでも安心です。
（1件の口コミ）
『中野サンモール』はJRターミナル駅「中野駅」北口すぐのところにある、アーケード商店街です。昭和33年に現在の原型となるショッピングアーケードが完成し、平成10年に改装されています。駅の北口広場に直結しており、そこから北へ224メートルの長さ。ガラス張りのアーチ型天井が整備されており、天井は船底をイメージ。波型デザインのガラスからは自然光が入って明るい通りになってます。また雨の日でも天候を気にすることなくウィンドウショッピングを楽しむことができます。現在はおよそ110軒の小売店や飲食店が並んでいます。周囲に近接する『中野ブロードウェイ』や『梅照院』への道にもなっており、人通りがとても多い商店街です。
街の人の声
中野在住 さん（当社のご契約者）
中野区東中野1丁目在住
女性／51歳／1人家族
便利ながら落ち着いた場所 自慢できること 交通の利便性がとても高いです。4路線（JR東日本、都営大江戸線、丸の内線、東西線）を利用可能です。近くには山手通りがあるため、夜遅く歩いて帰る場合でも、街灯があり安心です。スーパーや商店街、病院があり、生活するのには困りません。新宿駅（西口方面）まで徒歩30分程度で行くことができます。春には神田川沿いの桜並木が綺麗です。新宿駅まで近いところですが、ゴミゴミしておらずとても落ち着いておりとても住みやすい場所です。 気になること 気になる点はないです。強いて言うなら、東中野駅周辺にはマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファストフード店がないです。
さざ波 さん（当社のご契約者）
中野区鷺宮3丁目在住
男性／54歳／2人家族
閑静な住宅地で静か 自慢できること 2駅利用可でそれぞれ徒歩5分。都市部へのアクセスが非常に良い（新宿まで約10分）。徒歩5分圏内にコンビニが5件ある。閑静な住宅地で静か。街灯が多く夜道が明るい。治安が非常に良い。 気になること 特になし
やま さん（当社のご契約者）
中野区白鷺2丁目在住
男性／38歳／4人家族（うち子ども2人）
近隣に公園が多く子育て向き！ 自慢できること 徒歩10分以内のところに公園が10個ほどある。子育てに便利で、のどかな雰囲気もある土地柄になっており、住むことに適していると思っています。 気になること ファミリーレストランなど家族で入りやすい店が少ない。(少ないながらあるはある)
買物施設
まいばすけっと 中野3丁目店
まいばすけっと 中野駅西店
