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ザ・リバープレイス イーストタワー（25階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★多摩川沿いの開放感のある立地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★タワーマンション！
★ペット可！（諸条件あり）
★眺望良好！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積97.29平米の3LDK！
★LDK約22.9帖！
★2025年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『矢口中学校』徒歩13分！
★『オリンピック』徒歩6分！
★『下丸子公園』徒歩3分！ チェックポイント ◇工業地域
◇『嶺町小学校』徒歩18分
特徴
- 新着
- 眺望有り
- ペット可
- タワー
- 南向き
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ザ・リバープレイス イーストタワー』は、東急多摩川線「下丸子駅」から南西方向へ徒歩9分、『大田区下丸子4丁目』にある総戸数184戸の大規模・タワーマンションです。周辺は工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地です。南西側を多摩川が流れています。多摩川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。近い場所にテニスコートや運動広場などが併設された『下丸子公園』があります。この辺りは、昭和の頃まで川沿いに三菱重工業やキャノンなどの最先端の工場が並んでいたものづくりが盛んだった場所です。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。東急多摩川線「下丸子駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。リバーコート、ガーデンコート、センターコート、ウエストタワー、イーストタワー、サウスタワーの全6棟構成で、このイーストタワーは敷地南側の棟。建物はRC造28階建てで、低層階の柱に高強度コンクリートを採用。施工は戸田建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にシアタールーム、ゲストルーム、ダストステーション（各階）付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は25階部分、南西角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積97.29平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は30.44平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2025年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,000円～20,000円です（2025年9月時点）。【リフォーム内容：システムキッチン（食洗機・浄水機能付）・トイレ（温水洗浄機能付）・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台新調、全室クロス・フローリング・クッションフロア・ストーンタイル・網戸張替、建具・玄関収納・照明器具・床暖房・TVモニタ付きインターホン交換、エアコン1基新設、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『ポピンズナーサリースクール下丸子』徒歩2分、『嶺町小学校』徒歩18分、『矢口中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『オリンピック 下丸子店』徒歩6分。その他『下丸子公園』が徒歩3分、『下丸子四丁目児童館』と『大田区民プラザ』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：25,600円
- 修繕積立金
- 月額：34,730円
- 自治会費
- 月額：100円
- インターネット
- 月額：858円
ヒストリー
-
2004.11.01
新築
-
2025.10.06
本サイトに公開
-
現在
-
2026.03.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ザ・リバープレイス イーストタワー 13,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急多摩川線「下丸子」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ザ・リバープレイス イーストタワー 13,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『下丸子公園』は、東急多摩川線「下丸子駅」から南西方向へ徒歩6分、「下丸子4丁目」にある公園です。多摩川の旧跡「矢口の渡し」を景観として再現しており、公園北側にある丘から水が流れ、石造りの池に注ぎこんでいます。子供広場にある「わんぱくトリデ」と呼ばれるコンビネーション遊具や大きな砂場などは遊び場として子供たちに人気があります。また、フットサルコートやバスケットボールのハーフコートもあり、大人も子供も一緒になって楽しむことができる公園となっています。
『大田区民プラザ』は、東急多摩川線「下丸子駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「下丸子3丁目」にある総合文化施設です。1987年に「文化をはぐくむまちづくりの拠点」として開館しました。公益財団法人大田区文化振興協会が管理運営しており、財団の本部となっています。広い舞台とゆったりした座席の大ホールや床の一部が迫上がって舞台になる小ホール、可動式の展示パネルがある展示室など様々な設備が備わっています。コンサートや演劇、展示会、講習会などで利用されており、多様な文化に触れることができる施設です。
街の人の声
マース さん（当社のご契約者）
大田区北千束2丁目在住
女性／62歳／2人家族
素敵な庭の家が多い閑静な住宅街 自慢できること 豊かな庭のあるお家が多く、静かな住宅街です。周辺のお庭は、お花が咲き乱れていたり、電飾で飾られていたりするので、気持ちが豊かになります。電車も駅がいくつか使えるので、その時の目的地にあった駅から出発することが出来て便利です。 気になること 駅前からもう住宅街となり、日々の買い物に少し困ります。某スーパーはありますが、満足できる材料を買いに行こうと思うと、少し歩いて行かなければいけません。そこが便利になると嬉しいです。駅に行くまで踏切があり、待っている間に電車が行ってしまうと悔しい気持ちになるので、そこが解消されると良いと思います。
TY さん（当社のご契約者）
大田区東雪谷2丁目在住
女性／50歳／1人家族
便利かつ、都会とは思えないほど静かな町。 自慢できること 交通の便が良く、商店街にスーパー、コンビニ、郵便局などが揃っているので大変便利。また近くに神社や公園があり、環境もとても良い。都会とは思えない程静かで、夜も安心して歩ける。落ちついて生活出来る町だと思う。 気になること 飲食店はあるが、それ程多くない。おしゃれなカフェや飲食店があれば嬉しい。また、惣菜屋やお弁当屋が少ないので、もっと増えると嬉しい。商店街はあるが高齢化が進んでいる印象。もっと活気があればもっと魅力的な町になると思う。
K さん（当社のご契約者）
大田区羽田6丁目在住
女性／49歳／2人家族
品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時～19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません（私は楽しいと感じるのですが）
買物施設
オリンピック 下丸子店
西友 下丸子店
教育施設
嶺町幼稚園 詳細
嶺町小学校 詳細
矢口中学校 詳細
