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東京シーサウスブランファーレ（5階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩11分！
★りんかい「天王洲アイル駅」徒歩14分！
★京浜運河・首都高速1号線に面す！
★逆梁工法！
★ラウンジ・シアタールームなど共用設備充実！
★24時間有人管理・オートロック付き！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★敷地内駐車場に空き有り！
★『港南小学校』徒歩2分！
★『港南中学校』徒歩5分！
★『マルエツ』徒歩4分！
★『芝浦中央公園』徒歩13分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇やや音あり
特徴
- 新着
- ペット可
- タワー
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『東京シーサウスブランファーレ』は、JR山手線「品川駅」から東方向へ徒歩14分、『港区港南4丁目』にある総戸数373戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル駅」からは徒歩11分、りんかい線「天王洲アイル駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所、大学などが混在する住宅地です。京浜運河に面しており、運河沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。すぐ南側にはドッグラン、複合遊具、健康遊具などが整備された幅広い年代に人気の『港南緑水公園』があります。地名の由来は港区の南に位置していることから。この辺りの埋め立ては昭和に入ってからで、昭和20年位までに人工島が完成しています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅が広く、街路は整っています。街路樹や緑地が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速1号羽田線の芝浦の出入り口が近く、車での移動に便利です。JR「品川駅」との高低差は約1m。敷地の一部が洪水浸水想定区域に指定されています。敷地は所有権。建物は逆梁工法、プレキャスト工法のRC造・一部鉄骨造36階建てで、ニューRCダブルチューブ構造を採用。施工は鹿島建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にラウンジ、シアタールーム、ダイニングサルーン、ゲストルーム、フレックスルーム、防災倉庫、DIY室、各階ダストボックス付き。敷地内駐車場は276台（戸数に対する割合70%）で、自走式立体。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積68.86平米の2LDK。LDK約17.1帖のプラン。バルコニー面積は6.57平米です。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は40,000円です（2025年9月時点）。
保育施設・学校は『たかはま保育園』・『ゆらりん港南緑水保育園』徒歩4分、『港南小学校』徒歩2分、『港南中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『マルエツ 港南ワールドシティ店』徒歩4分。その他『港南図書館』が徒歩6分、『芝浦中央公園』と『天王洲 銀河劇場』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,600円
- 修繕積立金
- 月額：10,120円
- CATV
- 月額：110円
ヒストリー
-
2004.08.01
新築
-
2025.09.24
本サイトに公開
-
現在
-
2025.12.01
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「東京シーサウスブランファーレ 12,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR山手線「品川」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「東京シーサウスブランファーレ 12,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『芝浦中央7公園』は、JR山手線「品川」駅から北東方向へ約650ｍ（徒歩9分）歩いたところにある「港南1丁目」にある公園です。園内はA面・B面・C面・D面の4つに分かれており、目的に合わせて多くの人に利用されています。A面には美しい日本庭園があり、四季折々の花を楽しむことができます。B面には人工芝とボール遊びができる広場、C面にはテニスコートなどの運動施設があります。D面には展望台や噴水、湿生花園があり、季節を通じて草花や生き物の移り変わりを楽しむことができます。
『天王洲 銀河劇場』は、東京モノレール「天王洲アイル駅」より北東方向へ約350m（徒歩5分）、「東品川2丁目」にある劇場です。1992年に『アートスフィア』という名称で開場し、2006年に『天王洲 銀河劇場』としてリニューアルしました。客席数746席、馬蹄形三層構造の劇場となっています。ライトの迫力がダイレクトに伝わる理想的な空間となっており、様々なエンターテイメントが楽しめる劇場として親しまれています。
『芝浦中央公園運動樹』は、JR山手線「品川」駅から北東方向へ約1ｋｍ（徒歩13分）歩いた「港南1丁目」にある運動競技場です。砂入り人工芝のテニスコート4面や、ゴムチップ入り人工芝のフットサル場1面、壁打ちテニスコート4面があり、区内に住んでいる人、または区内で働いている人にスポーツを楽しむ場所として利用されています。また、テニスコートとフットサル場にはナイター照明があるため、日没後もスポーツを楽しむことができます。
街の人の声
ハイコ さん（当社のご契約者）
港区南麻布2丁目在住
男性／37歳／2人家族
家族で安心して暮らせる街 自慢できること 交通の便が良く、教育機関も充実しているので家族で安心して住みやすい。高所得者が多く暮らしているイメージもあり、ラグジュアリーで治安の良い生活が出来る。 気になること 外国籍の方も多く見受けられるので、日本人コミュニティに染まっていたい方には不向きかもしれない。
WO さん（当社のご契約者）
港区白金6丁目在住
男性／53歳／3人家族（うち子ども1人）
治安良好、緑豊か 自慢できること 治安がよく、一度うっかり玄関ドアを開け放したままで外出してしまった間も何事も起きませんでした(帰宅後、監視カメラで履歴確認)。山手線の内側なのに航空写真を見ると自然教育園、東大医科研敷地、聖心女子学院敷地の広大な緑あふれる立地は、他では成立しない稀有な環境だと思います 気になること ここ数年、南風時の羽田着陸便が低高度で通過する時間帯があり、普段が閑静なだけに少々ギャップがあります。
チング さん（当社のご契約者）
港区赤坂2丁目在住
男性／75歳／2人家族
交通アクセス◎ 自慢できること 交通のアクセスが楽で何処でも行けます。 気になること 車が多いのと道が狭いので歩く時は気を付けたほうがいいです。
買物施設
マルエツ 港南ワールドシティ店
マルエツプチ 港南シティタワー店
教育施設
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