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豊中市走井1丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★敷地面積約20坪！
★接道間口約18.6m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『箕輪小学校』徒歩8分！
★『第五中学校』徒歩13分！
★『轟木公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇不整形地
◇『阪急オアシス豊中店』徒歩17分
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 小学校10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「岡町駅」から徒歩15分、『豊中市走井1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は準工業地域に指定された店舗や工場、倉庫などが混在する住宅地。東側を阪神高速11号池田線が走り、西側を千里川が流れ、南側には緑地があります。千里川を渡って、少し西へ行くと伊丹空港があり、千里川の土手は離着陸する飛行機が間近でみられる人気のスポット。また千里川沿いには楠木正成とつながりがある『浄行寺』があります。地勢は平坦で、標高は約11m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速11号池田線の豊中北の出入口が近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約20坪。北東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『ともだちこども園（幼保連携型）』徒歩10分、『超光寺幼稚園』徒歩16分、『箕輪小学校』徒歩8分、『第五中学校』徒歩13分。買物施設は『阪急オアシス 豊中店』・『ライフ 岡町店』徒歩17分など…。その他『轟木公園』が徒歩9分、『岡町図書館』と『一番飛行機が大きく見える場所』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
ヒストリー
-
2025.09.24
本サイトに公開
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現在
-
2025.12.01
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市走井1丁目 土地 1,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「岡町」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急岡町店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市走井1丁目 土地 1,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
伊丹市との市境、阪神高速11号線の西側に広がるエリアです。大阪伊丹空港や幹線道路に近いことから、マンションや20坪前後の一戸建ての他、工場や倉庫、物流センターなどが多く見られる街並み。また広々とした田畑が広がる場所もあり、緑豊かでのどかな一面もあります。多少距離はありますが阪急「豊中」駅や阪急「岡町」駅、阪急「曽根」駅などが徒歩圏内にあり、平坦な地勢のため自転車でも楽に移動が可能。また府道99号線や府道10号線が走っているため車での移動もスムーズです。 『走井』の地名の起こりは、かつてこのエリアにあった『竈（かまど）神社』の境内の井戸。井戸から湧いた水が走り出し川になったことから、水が走る井戸、『走井』と名付けられたそう。神社の合併により、今はこの地にはその神社も井戸も無く、井戸からの湧き水でできた川も『千里川』の改修工事で涸れてしまったそうです。 詳細
注目スポット
（1件の口コミ）
『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。 （2020.08.04時点）
（6件の口コミ）
大阪空港の南の端、千里川沿いに、大阪空港の周辺では、一番間近で飛行機を見ることの出来る場所があります。関西では、有名なスポットですので、週末には沢山の人が見学しています。家族連れから、少しマニアックな飛行機好きの人まで、みんなを満足させるとっておきの場所です。横を流れる千里川には、大きな鯉が泳いでいるのも見えます。 （2020.08.04時点）
（7件の口コミ）
阪急「岡町」駅の東側にある、昔ながらの商店街。176号線まで東側へ抜けると、市役所につながります。新鮮な魚が並ぶ鮮魚店やお肉屋さん、代々続く老舗の豆腐店など歴史を感じる商店街でありながら、スーパーもある便利な商店街。日用品はスーパーで、お魚などはこだわりのお店で、と楽しめる商店街です。
買物施設
阪急オアシス 豊中店
ライフ 岡町店
教育施設
超光寺幼稚園 詳細
箕輪小学校 詳細
第五中学校 詳細
