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セザール目白（2階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★西武「下落合駅」徒歩9分！
★都営地下鉄「中井駅」徒歩16分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★東向きの角部屋で採光・通風良好！
★2025年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★縦長リビングのプラン！
★全居室洋室仕様！
★ウォークインクロゼット付き！
★専用使用権付きトランクルーム（無償）！
★『落合第一小学校』徒歩6分！
★『落合中学校』徒歩12分！
★『オーケー』徒歩4分！
★『落合中央公園』徒歩14分！
特徴
- 新着
- 角部屋
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『セザール目白』は、西武池袋線「椎名町駅」から徒歩9分、『新宿区中落合2丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、西武新宿線「下落合駅」からは徒歩9分、都営大江戸線「中井駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は熊谷組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は3台（戸数に対する割合10%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2階部分、東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積57.2平米の3LDK。LDK約12.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は4.25平米です。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2025年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：給湯器交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換】
保育施設・学校は『下落合そらいろ保育園』徒歩6分、『落合第一小学校』徒歩6分、『落合中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『オーケー 下落合店』徒歩4分。その他『聖母病院』が徒歩3分、『落合第一特別出張所』が徒歩5分、『下落合図書館』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第二種低層住居専用地域
- 第二種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。良好な住環境を確保するため、建築物の高さが10メートル（または12メートル）以下に制限されています。150平方メートル以下であれば店舗を建築することもできるため、コンビニや個人商店などを建てることができます。そのため、買い物など生活上の利便性が第一種低層住居専用地域と比べて高くなる地域です。その他にも、一戸建てだけが並ぶ統一感のある町並みになる、採光を確保しやすいなどといったメリットがあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：17,730円
- 修繕積立金
- 月額：18,300円
ヒストリー
-
1997.03.01
新築
-
2025.12
リフォーム給湯器交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換
-
2026.04.03
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 中野営業所 詳細
フリーダイヤル0120-777-526- 住所
- 中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セザール目白 6,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
西武池袋線「椎名町」駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セザール目白 6,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『落合中央公園』は西部新宿線「下落合駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、新宿区立の都市公園です。東京都下水道局管轄の落合水再生センターの屋上部分に作られた人工地盤を活用し建設されました。昭和39年に開園。遊具エリアには複合遊具やスプリング遊具が設置され、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。園内に併設されている野球場は人工芝が敷かれており、雨天後のグラウンド回復が早くなっています。またテニスコートも有しています。ドッグランも整備されているので、お散歩にきた犬たちも走り回って遊ばせることが可能。公園のすぐ東側には神田川が流れ、周囲には『八幡公園』や『せせらぎの里公苑』が近接していて、散策するのにも良さそうです。
街の人の声
Kチャン さん（当社のご契約者）
新宿区西早稲田3丁目在住
女性／81歳／4人家族（うち子ども2人）
5路線利用可！スーパーや病院、警察も近く安心 自慢できること 山手線内で、東京で一つ残っている都電もすぐ近く、西武線、東西線、副都心線、交通の便が良いです。大手病院も、スーパーも何軒もあり、警察所の近くなので、防犯も素晴らしいです。 気になること なだらかですが、坂道があります。特に気になる事はありません。
買物施設
オーケー 下落合店
マルエツプチ 下落合駅前店
